2、纳税人的具体规定：

　　(1)对个人所有的非营业用的房产免征房产税。

　　(2)外籍人员和港澳台同胞不适用。

　　解释：外籍人员和华侨、港澳台同胞在内地拥有房产的，应当按照《城市房地产税暂行条例》的规定缴纳房地产税，不适用《房产税暂行条例》。

　　【例题1】张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人。(　)(2008年)

　　答案：√

　　解析：本题考核房产税的纳税人。房屋出典的，承典人为房产税的纳税人。

　　【例题2】根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，符合房产税纳税人规定的是(　)。

　　A、将房屋产权出典的，承典人为纳税人

　　B、将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人

　　C、房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人

　　D、产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人

　　答案：ACD

　　解析：本题考核房产税的纳税义务人。将房屋产权出典的，承典人为纳税人，所以B是不符合规定的。

　　【例题3】农民王某于2006年将其在本村价值20万元的楼房出租，取得租金收入3000元。按照房产税从租计征的规定计算，王某当年应缴纳房产税360元。

　　答案：×

　　解析：房产税的征税范围是城市、县城、建制镇、工矿区的房屋，不包括农村。