商业企业为保护固定资产的安全，应建立固定资产清查盘点制度。通过年终实地盘点，对于盘盈、盘亏的固定资产，在未查清原因前，先转入“待处理财产损溢——待处理固定资产损溢”账户，待查明原因，报经批准后转入“营业外收入——固定资产盘盈”或“营业外支出——固定资产盘亏”账户处理。
　　盘盈的固定资产应按重置完全价值和估算折旧额入账，其盘盈固定资产净值作营业外收入处理。
［例］某企业年终盘点，发现账外通讯设备一台，估计重置完全价值为20 000元，按其新旧程度估计折旧额为8 000元。其会计分录如下：
1．未查明原因前。
　　借：固定资产——通讯设备    20 000
　　贷：待处理财产损溢——待处理固定资产损溢    12 000
　　累计折旧8 000
2．查明原因经批准转账。
　　借：待处理财产损溢——待处理固定资产损溢    12 000
　　贷：营业外收入——固定资产盘盈    12 000
　　盘亏的固定资产按固定资产原值和已提折旧额转销账面数，其盈亏固定资产净值作营业外支出处理。
如上例为固定资产盘亏，则会计分录如下：
1．未查明原因前。
　　借：待处理财产损溢——待处理固定资产损溢    12 000
　　累计折旧8 000
　　贷：固定资产——通讯设备    20 000
2．查明原因经批准转账。
　　借：营业外支出——固定资产盘亏    12 000
　　贷：待处理财产损溢——待处理固定资产损溢    12 000