个人贷款概述(判断题)
一、判断题：请判断以下各题的对错，正确的用A表示，错误的用B表示。
1．银行通常认为房地产的抵押价值是足够的，所以愿意采用等额本金还款法。
A．对
B．错

正确答案:B　解题思路：银行通常采用的房地产抵押贷款还款方法是等额本息还款法。
 
2．银行为控制风险只可以为自用商品房客户提供个人贷款，而不得向购买或租赁经营类商用房的个人提供个人贷款。
A．对
B．错

正确答案:B　解题思路：银行可以向用于定向购买或租赁商用房的个人提供贷款。
 
3．使用等额累进还款法，对收入增加的客户，可采取增大累进额、增大间隔期等办法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担。
A．对
B．错

正确答案:B　解题思路：采取增大累进额、缩短间隔期等办法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担。
 
4．对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40％。
A．对
B．错

正确答案:A　解题思路：贷款额度的有关规定。
 
5．质押担保可分为动产质押和不动产质押。
A．对
B．错

正确答案:B　解题思路：质押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保，可以分为动产质押和权利质押。