城市规划辅导之五大片区构建重庆主城

发布时间:2010-01-14 共2页

    观音桥——— 人和组团:由江北城、观音桥、石坝、冉家坝、龙头寺、人和、溉澜溪、寸滩等地区组成。江北城地区是城市副中心,主要承担中央商务区的商务功能;观音桥至新牌坊地区是市级行政办公集中地;人和地区为国家级高新技术开发区拓展区的组成部分;龙头寺地区为铁路客运枢纽;寸滩地区为水路货运枢纽、物流基地;丘堡地区为出口加工区。
    两路组团:由两路、翠云、芦山、王家、木耳等地区组成。空港所在地;空港物流基地,重点发展临空型经济、汽车制造业;王家地区预留体育用地;翠云地区是国家级经济技术开发区拓展区的组成部分。
    蔡家组团:由蔡家、施家梁、童家溪等地区组成。以居住为主的拓展区,适度发展无污染产业,预留举办国家级和世界级体育赛事的用地。
    竹林——— 礼嘉组团:由竹林、礼嘉、黄茅坪、悦来等地区组成。国家级经济技术开发区和高新技术开发区拓展区的组成部分。
    唐家沱组团:由唐家沱、五里坪、石坪等地区组成。以机械制造加工为主的工业拓展区。
    南坪组团:由南坪、弹子石等地区组成。南坪是城市副中心;近期市级会展中心、市级科研教育基地、国家级经济技术开发区所在地;弹子石滨江地区是中央商务区的组成部分,以文化娱乐、旅游休闲等功能为主的配套服务区。
    李家沱——— 鱼洞组团:由李家沱、道角、鱼洞、珞璜等地区组成。现代制造业基地之一;珞璜地区为能源基地。
    西永组团:由西永、虎溪、曾家、金凤、白市驿、含谷、青木关、回龙坝等地区组成。西永是城市副中心;市级教育科研拓展区,铁路货运交通枢纽和集装箱物流基地,重点发展微电子等高新技术产业。
    北碚组团:由北碚城区、东阳、歇马等地区组成。市级教育科研基地,国家级风景名胜区的服务区和旅游文化区,重点发展仪器仪表产业。
    西彭组团:由西彭、陶家、巴福、石板、铜罐驿、双福等地区组成。主要的工业拓展区,现代制造业基地之一,铝加工基地。
    茶园——— 鹿角组团:由茶园、迎龙、广阳、鹿角、界石等地区组成。茶园是城市副中心;预留市级会展中心拓展用地,主要的工业拓展区;界石是物流基地。
    鱼嘴组团:由鱼嘴、复盛等地区组成。为主要的工业拓展区。
    八功能区是组团外以现有小城镇为主体的独立城市建设区域,主要以都市旅游服务或教育科研功能为主。包括歌乐山——— 中梁功能区、黄桷垭——— 南山功能区、南泉功能区、走马功能区、五宝功能区、一品功能区、南彭功能区、惠民功能区。
    都市区人均住房将达35平方米在未来规划期里,重庆将对住房市场、居住用地进行有力地干预、调控。市民的居住环境将得到很改善。
    政府部门将进一步完善住房市场,加强住房市场干预,变直接管理为财税、金融、法律、发展规划、土地供应及产业政策等间接管理。加强住房市场调控,缩小住房价格与收入的差距。制定并执行居住土地供给年度计划,达到供需平衡。
    面向社会不同收入阶层,还将建立完备的住房供给体系,以满足不同层次的住房需求。重点保障廉租住房建设,增加中低价位、中小套型普通商品房(含经济适用住房)的供给。到2010年,都市区人均住房建筑面积达到28平方米,住房成套率达到80%以上;到2020年,都市区人均住房建筑面积将达到35平方米的小康水平,住房成套率则达100%.在居住用地布局方面,将重点发展内环线与绕城高速公路之间新拓展地区的居住用地。内环以内的城市核心区是城市居住用地的重点改善区域,一方面结合产业用地置换,将部分工业、仓储等调整后的用地作为新的居住用地,另一方面对现有住宅区进行改造或改善,降低居住密度,加强配套设施和环境建设,提高居住舒适度。
    城市居住用地的重点发展区域,重点启动面向中低收入群体的住宅和社区。北部片区居住用地主要位于两路、蔡家、悦来、礼嘉、人和、唐家沱等地区;中部片区居住用地主要位于跳蹬、建胜等地区;南部片区居住用地主要位于鸡冠石、鱼洞、李家沱等地区;西部片区居住用地主要位于西永、西彭、巴福、北碚城南新区、歇马、东阳等地区;东部片区居住用地主要位于茶园、鱼嘴、界石等地区。
    分区域发展现代产业到2020年,||重庆将构筑以高新技术产业和现代制造业为龙头,现代服务业为依托,现代农业为基础的产业体系。
    在规划期里,重庆将以城市的需求为导向,面向城市服务,充分利用城市资本、人才和技术。走新型工业化道路,以现代制造业、高新技术产业为主体,以都市型工业为补充,优化改造传统工业。重点培育和发展为现代制造业基地服务的商贸、物流、金融、信息咨询、会展等服务业。
    都市区内环线以内地区重点布局现代服务业、高新技术产业和文化产业;内环线与绕城高速公路之间重点布局现代制造业、现代物流业、休闲旅游业;绕城高速公路以外的地||区重点布局都市农业、生态旅游业等产业。
    在组团之间及郊区,布局以农业生产基地和农业示范区为核心的、结构合理、特色突出的都市农业。重点发展花卉苗木、水果和休闲观光农业。
    内环线以内不再新增工业用地。实施 “退二进三”和 “退城进园”的方式,将杨石组团、观音桥——— 人和组团、南坪组团、渡口组团中占地面积、布局分散、存在环境污染和安全隐患、不符合产业政策的工业企业进行转型或异地搬迁。内环线与绕城高速公路之间是工业拓展的主要备选空间。集中发展北部新区,以及空港工业园、九龙工业园、茶园工业园、花溪工业园等十一个工业园区。重点布局发展技术密集型和资金密集型产业。并将现有布局分散的工业企业,特别是乡镇企业尽可能调整进入工业园区。

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