住建部政策研究中心副主任秦虹指出，开发商还是要关注购房者“住”的问题，应该关注高品质住宅，应该提高‘住’的使用附加值，认真研究怎么能满足人住的需求，要从过去生产制造商转向服务提供商，在居住环境、配套等方面下工夫，提供良好服务。

而作为“豪宅平民化”运动的发起者，中德·英伦联邦的品质应该首先应经得起市场检验。

据了解，中德·英伦联邦规划用地360亩，覆盖住宅、高级会所、主题商业、幼稚园等多种业态，其哥特式的建筑立面优雅大气，内部配备了五星级入户大堂以及成都品质最高的电梯，同时中德·英伦联邦拥有数十万平方米英伦风情园林，其绿化率高达55%，入住后还将为业主提供特有的英式物管服务，可以说真正做到了豪宅的标准。

图：“豪宅平民化”运动的发起者中德·英伦联邦会所实景图

其销售中心也能看出中德世纪在品质方面的高要求、高标准。2011年8月16日，耗资亿元打造的中德·英伦联邦销售中心开放，整个厅内的地面、墙面全部采用高档石材铺砌，大堂采用了价值 200万的进口施华洛世奇巨形水晶灯，地面采用工艺超过3000元/米的高端大理石……

但是，价格方面，中德·英伦联邦首期开盘却仅报出5000元/平米的实得均价，一开盘即引发市场轰动。其低房价与高品质的双重属性，让中德·英伦联邦成为成都青年群体品质居住的示范样本。

邹玉堂表示，当前成都部分开发商已经开始在楼盘的品质方面大下功夫，且做出了一定的成绩，开发商不但要重视楼盘的质量、设计、配套，还要关注后期的物业服务，只有这样才能获者购房者和市场的认同。

锐理数据成都公司总经理郭洁对本网表示，别墅等高端物业以后将不再是有钱人的标志，高品质、低价格的高性价比商品房将会成为未来房地产市场的主流，这是房地产市场发展的必然趋势，而顺势抢得先机的开发商将成为市场最大的赢家。（张大军）