业内人士称，在资金链如此紧张的2011年，拥有数十亿现金，这种能力完全可以“叫板”任何一个品牌房企，“完全可以被市场高看一线”。

三重价值兑现

尽管拥有新川板块的地段和中德世纪的品牌影响力，但依然不足以支撑中德·英伦联邦形成巨大的升值潜力，毕竟城南早已是各大知名房企最为集中的区域，万科、保利、合景泰富、新鸿基，任选一个都是响当当的名号。在这种环境下，中德· 英伦联邦如何能顺利突围？

中德·英伦联邦一出世就打出为“青年人打造平民豪宅”的口号，尽管这一口号曾被质疑为营销花招，或被看做是离经叛道，但当中德· 英伦联邦兑现承诺时却丝毫不马虎，用一砖一瓦让“跨阶豪宅” 从图纸和语言中慢慢立起。

据了解，在建筑风格上，其选择了工艺严谨复杂的英伦建筑风格，以英国知名建筑如威斯敏斯特教堂、索尔兹伯里大教堂、汉普顿宫等为原型和素材，以6色砖、GRC类石材以及石板瓦打造建筑立面，力求真实还原英伦建筑风格。

图：中德· 英伦联邦打造精心建筑立面，力求真实还原英伦建筑风格

尤其是以五星级标准打造的销售中心，其间拥有价值几十万元的罗汉松、超过3000元/平 米的高端大理石拼花打磨地面、价值200万的进口斯华洛世奇巨形水晶灯，总建筑面积达近万平米，堪称成都最牛的售楼部，这个售楼部甚至让一些号称要做成都最高端的项目自惭形秽。

另外，每栋楼精心打造出超五星级的入户大堂与架空层和电梯厅、5000元一把的德斯曼指纹密码锁、全彩铝的室内门窗、成都住宅中最高品质的电梯、英式园林更是造价超过2000元/平米，这些都共同构成了中德·英伦联邦的豪宅品质。

一期二批次的新房源更是拥有住宅市场上罕见的8米挑高五星级入户大堂，一、二层架空，集360健康服务中心、幼儿智力拓展中心、英式管家服务中心、营养早餐中心于一体的2000平方米泛会所。另据透露，中德· 英伦联邦还与英国知名幼儿园洽谈，具体机构还未公布，还将设立国际知名中小学，配备超过30%的外籍师资力量。

最重要的是，在品质上的拔高并没有因此抬高价格，其以实得均价约5300元/平方米的价格入市，这个价格足足比近城南楼盘7500-8000/平方米的预售均价低30%。

在2008年就拿地，土地成本相对较低，其完全可以将土地的升值转化为利润，将价格抬升至与城南楼市均价平行。但中德· 英伦联邦却放弃了暴利 ，主动让利给购房者，为购房者预留了令人羡艳的升值空间，这正印证了中德世纪从一开始就提出的“关爱有家”精神。正如中德世纪总经理汪斌所说：“房产行业的暴利时代结束了，开发商应该为了整个行业的未来多去想想。只有房产同行们都坚持合理利润，这个行业才能够真正的健康发展。”

相关专家指出，超高品质和极具关爱的价格、新川板块的地段价值以及中德世纪雄厚的背景，集三重价值于一体，一旦三重价值同时兑现，中德·英伦联邦理所当然的成为城南最具投资价值楼盘，从而受到购房者的追捧。（张大军 王型芳）