31.中国某城市商品住宅成交价格为每平方米建筑面积400美元，假设成交时人民币与美元的市场汇率为1美元＝8.25元人民币，该种汇率的标价方法是（）。
A.间接标价法
B.直接标价法
C.应收标价法
D.市场汇率标价法

32.若名义利率为6%，通货膨胀率为0.5%，则实际利率应为（）%。
A.5.47
B.5.5
C.6.46
D.6.53

33.当抵押房地产再次抵押时，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值（）的比率。
A.扣除其房价首付款
B.扣除其已担保债权后余额
C.扣除质押债权
D.扣除质押债权和已担保债权余额

34.从营销的角度来看，市场是一种商品或服务的所有潜在购买者的（）。
A.桥梁
B.需求总和
C.任意安排
D.任何场合

35.委托性贷款中，接受委托的贷款人（）。
A.收取手续费，承担贷款风险
B.收取手续费，不承担贷款风险
C.不收取手续费，承担贷款风险
D.不收取手续费，不承担贷款风险

36.债权人就债务人的信用向保险人投保，若债务人失信不履行义务，由保险人代为补偿，并取得对债务人的（）。
A.投保权
B.保证权
C.求偿权
D.赔偿权

37.抵押房地产中的房屋火灾保险是一种（）。
A.保证保险
B.信用保险
C.法定保险
D.财产损失保险

38.下列关于房地产贷款保险的说法中，错误的是（）。
A.凡是与房地产贷款有关的保险都可包含在房地产贷款保险内
B.房地产贷款保险只是分散房地产贷款风险的一种方式
C.房地产贷款保险涉及的险种既有财产保险，又有人身保险
D.房地产贷款中的借款人可以购买信用保险

39.下列关于统计总体、个体和样本概念的说法中，错误的是（）。
A.统计中通常把所要研究的事物或现象的全体称为总体
B.总体只能是有限总体，不能是无限总体
C.组成总体的每个元素称为总体单位，也即个体
D.样本中所含个体的数量，称为样本容量

40.随机地从调查对象中抽取一部分个体作为样本进行调查，并根据其调查结果推断总体数量的特征，称为（）。
A.抽样调查
B.典型调查
C.重点调查
D.普遍调查