一、单项选择题：每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。 

1．关于划拨土地使用权的收回，以下说法错误的是(    )。 

A．土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或其他原因而停止使用土地的，可以收回

B．国家根据城市建设发展的需要和城市规划的要求可收回土地使用权

C．未经规划部门同意，连续两年未使用可以收回

D．铁路、公路、机场、矿产等核准报废的土地可以收回 

 

 

 

正确答案:C　解题思路：答案C中，应为“未经原批准机关同意，连续两年未使用可以收回”，批准机关是指土地管理机关，而非规划部门。 

 

2．按国家规定，征用10公顷基本农田以外的耕地，如果该耕地被征用前3年平均年产值为1000元／亩，征用该耕地的土地补偿费最多为(    )万元。 

A．10

B．15

C．100

D．150 

 

 

 

正确答案:D　解题思路：每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍：1000×15×10×10=150万元。 

 

3．某乡镇企业依法使用集体土地从事服装加工生产，根据土地利用总体规划，该土地用途分类是(    )。 

A．农用地

B．工业用地

C．建设用地

D．乡镇企业用地 

 

 

 

正确答案:C　解题思路：某乡镇企业用地应为农村集体建设用地。 

 

4．某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为(    )。 

A．15年

B．35年

C．55年

D．70年 

 

 

 

正确答案:B　解题思路：最高年限为70年与出让合同约定的使用年限为50年并不矛盾，即剩余年限为50-15-35年。 

 

5．某地区前3年平均耕地年产值为1000元／公顷，人均耕地O．2公顷。如果每个农业人口的安置补助费标准按最高标准计，那么，在该地区征用1公顷耕地的安置补助费为(    )元。 

A．3000

B．6000

C．15000

D．30000 

 

 

 

正确答案:C　解题思路：按最高标准6倍计，征用1公顷耕地的安置补助费为1000X 6X5=30000 元，但由于每公顷安置补助费不得超过被征用前3年平均年产值的15倍，所以答案为15000元。