一、多项选择题：每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意。错选，本题不得分；少选，所选择的每个选项得0.5分。 

1．下列关于道德和职业道德的说法中正确的有(    )。 

A．道德产生于人类社会实践

B．道德作为一种独立的社会意识形态，形成于奴隶社会

C．道德形成于原始社会

D．职业道德在具体内容上有一定的稳定性、连续性

E．职业道德在性质上不具有专业性，各种职业所要求的职业道德具有相似性 

 

 

 

正确答案:ABD　解题思路：道德起源于原始社会，形成于奴隶社会，所以C项错误；由于职业道德是与一定的职业相联系的，所以在性质上具有专业性，即各种职业的主要规范要求各有不同，因而E项错误。 

 

2．申请注册的房地产经纪人必须同时具备(    )等条件。 

A．取得房地产经纪人执业资格证书

B．无迟到、早退等违纪记录

C．未受刑事处罚

D．经所在经纪机构考核合格

E．与所在经纪机构的经历全无相关 

 

 

 

正确答案:AD　解题思路：选项B和E在申请注册条件中没有规定，而规定中明确"受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请之日止不满5年的"不予注册。所以，即便受过刑事处罚，但超过规定期限的依然可以申请注册，选项C不是本题答案。 

 

3．房地产经纪人享有的权利有(  )。(2003年考题) 

A．要求委托人提供与交易有关的资料

B．从事房地产经纪业务并获得合理佣金

C．依法发起设立房地产经纪机构

D．自主订立房地产经纪合同

E．放手让房地产经纪人协理独立完成房地产经纪业务，但可以从中得到提成 

 

 

 

正确答案:ABC　解题思路：房地产经纪合同是房地产经纪机构与委托人签署的，经纪人不具有以自己名义签订合同的权利，选项D不是正确答案；房地产经纪人协理只能协助房地产经纪人工作，即从事非独立性的经纪业务，并且房地产经纪人协理的报酬应依合同约定由经纪机构支付。所以，E不是正确答案。 

 

4．下列有关房地产经纪人说法正确的是(    )。 

A．一个房地产经纪人只能在一个房地产经纪机构执业

B．房地产经纪人必须以其注册的经纪机构的名义从事经纪活动

C．一个房地产经纪人可以在两个房地产经纪机构执业

D．目前我国房地产经纪人是指具有法人资格的经济组织或个人

E．房地产经纪人所在地是指房地产经纪人经常居住地或从事经纪活动地 

 

 

 

正确答案:AB　解题思路：房地产经纪人是能以房地产经纪机构的名义独立开展经纪业务并承担责任的自然人；或是自行开业设立房地产经纪机构或经执业的房地产经纪机构授权独立开展经纪业务，并承担责任的自然人。 

 

5．下列选项中属于房地产经纪人员职业技能的有(    )。(2003年考题) 

A．恪守信用

B．尽职守责

C．市场分析

D．人际沟通

E．把握成交时机 

 

 

 

正确答案:CDE　解题思路：房地产经纪人员职业技能除C、D、E项外，还包括收集信息的技能和供求搭配的技能。