一、综合分析题：每题2分。由单项选择或多项选择组成。错选，本题不得分；少选，所选择的每个选项得0.5分。 

（1-3题共用题干） 

李某到顺心房地产经纪公司，拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说："来，登个记"。说完，该经纪人拿出一张小纸条，扔给李某。李某登记时，桌上电话响了，经纪人没有接听电话。走时，李某才知道这名经纪人叫段某。一天后，李某从未接触过的某中介公司经纪人雷某打电话与李某联系，说有客户承租李某的房屋。雷某仔细了解房源及附属设施之后促成了交易。两天后，李某接到段某电话，要李某请她吃饭，理由是：她接待李某并办理出租登记手续后，李某的房屋才顺利出租。 

1．经纪人段某在经纪活动中，违反经纪人职业道德的行为有(      )。 

A．在店内穿无跟凉鞋、超短裙

B．接待客户时礼仪不周

C．段某打电话给业主，让业主请客吃饭

D．未能为李某寻找到合适的承租方 

2．李某房屋出租后，应当(      )。 

A．减半支付佣金

B．支付佣金给段某

C．支付佣金给雷某

D．按标准支付佣金 

3．针对上述经纪事务，可进行的经纪活动是(      )。 

A．雷某确认房源详细资料

B．雷某介绍客户给李某

C．未能为李某寻找到合适的承租方，段某私自委托另一中介公司的雷某，请雷某提供承租方的信息

D．李某、雷某都应向段某支付佣金 

 

 

 

正确答案:1．ABC；2．D；3．AB