一、单项选择题：每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。 

1．某房地产经纪机构在某市东城区创业后，想将业务拓展到其他区域以综合掌握该市各区的房地产信息，扩大机构规模，提高机构知名度，并能有效地协调各经营机构之间的关系。据此目的，该机构可以选择的最佳经营模式是(    )。(2004年考题) 

A．特许加盟连锁经营

B．分公司经营

C．区域办事处

D．直营连锁经营 

 

 

 

正确答案:D　解题思路：直营连锁经营，即由同一公司所有，统一经营管理，具有统一的企业识别系统(CIS)，实行集中采购和销售，由两个或两个以上连锁分店组成的一种形式。与一般零售的连锁经营有所不同，现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要是获得更多信息资源，并借助网络技术实现运营成本的降低，企业可通过统一的信息管理、统一的标准化管理和统一的广告宣传形成规模效益。 

 

2．关于大型的房地产经纪机构适合采用(    )。 

A．分部制组织结构形式

B．网络式组织结构形式

C．矩阵式组织结构形式

D．直线一参谋制组织结构形式 

 

 

 

正确答案:A　解题思路：由于大型房地产经纪机构规模大，业务繁多，适合采用分部制组织结构形式。 

 

3．房地产经纪人从事房地产代理业务必须以房地产经纪机构为(    )。 

A．主要的途径

B．载体

C．依据

D．担保 

 

 

 

正确答案:B　解题思路：房地产经纪机构是房地产经纪业运行的主要载体，是开展房地产经纪业务的基本法律主体。 

 

4．房地产经纪机构岗位设置的基本原则是(    )。 

A．公开、公平、公正

B．诚实守信

C．工作丰富化

D．因事设岗，因岗设人 

 

 

 

正确答案:D　解题思路：工作丰富化也是企业岗位设置时不容忽视的一条原则，但非基本原则。 

 

5．房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是(    )。 

A．捕捉商机

B．进行市场专案研究

C．撰写研究报告

D．撰写策划报告 

 

 

 

正确答案:A　解题思路：C、D两项是专案研究岗位的主要工作；B项是市场调研部门的主要工作。