2012年房地产经纪人执业资格考试房地产经济相关知识习题集24
发布时间：2012-07-25 共1页
九、统计知识
一、单项选择题：每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。
1．平均指标属于( )。
A．数量指标
B．总量指标
C．质量指标
D．相对指标
正确答案:C 解题思路：综合指标包括总量指标(数量指标)、相对指标(质量指标)、平均指标(质量指标)、变异指标。
2．调查对象是指根据调查目的确定的，所要研究的某种现象的( )。
A．个体
B．总体单位
C．总体容量
D．总体
正确答案:D 解题思路：注意区分调查对象和调查单位，以及调查对象与总体、调查单位与个体的对应关系。
3．( )是标志的直接承担者。
A．总体
B．总体容量
C．总体单位
D．样本
正确答案:C 解题思路：注意区分标志与指标，以及标志与个体(总体单位)、指标与总体的对应关系。
4．将一组商品房按照质量划分成一等品和二等品两种类型，则这一组统计数据属于( )。
A．确定性数据
B．分类的数据
C．顺序的数据
D．数值型数据
正确答案:C 解题思路：根据对事物计量的精确程度和结果来看，可将统计数据分为分类的数据、顺序的数据和数值型数据。本题是分类后比较优劣的结果，因此属于顺序的数据。
5．对北京市100个楼盘进行抽样调查，得出平均楼价为5000元／㎡，标准差为10．9，另对上海市100个楼盘进行抽样调查，得出平均楼价也为5000元／㎡，标准差为8．1，则可得出( )。
A．北京市100个楼盘的异质程度小
B．上海市100个楼盘的异质程度大
C．上海市的100个楼盘的均价比北京市的100个楼盘的均价更具代表性
D．北京市的100个楼盘的均价比上海市的100个楼盘的均价更具代表性
正确答案:C 解题思路：标准差是变异指标，用来测定各变量值之间的差异程度，标准差越大，说明变量值之间差异程度越大，则平均指标的代表性越差；标准差越小，说明变量值之间差异程度越小，则平均指标的代表性越强。
二、多项选择题：每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意。错选，本题不得分；少选，所选择的每个选项得0.5分。
6．统计资料的搜集形式有( )。
A．统计报表
B．直接观察
C．问卷调查
D．重点调查
E．抽样调查
正确答案:ADE 解题思路：注意区分统计资料的搜集形式与搜集方法。
7．组距式离散型变量数列可用( )图来反映。
A．线性图
B．条形图
C．直方图
D．圆形图
E．象形图
正确答案:BC 解题思路：注意区分线性图、条形图和直方图。其中线性图主要用来反映单项式离散型变量数列，条形图主要用来反映组距式离散型变量数列，直方图主要用来反映组距式连续型变量数列或组距式离散型变量数列。
8．下列关于指数的说法，错误的是( )。
A．房地产价格指数是一种数量指数
B．对于同一种资料，其简单几何平均指数与简单调和平均指数可能是相同的
C．帕氏加权综合指数是指在计算多个项目的综合指数时，将作为权数的变量值固定在报告期来计算指数
D．从实际应用来看，加权综合质量指数以帕氏指数为优
E．从实际应用来看，加权综合数量指数以拉氏指数为优
正确答案:AB 解题思路：房地产价格指数是一种质量指数；对于同一种资料，其简单几何平均指数大于简单调和平均指数。
9．下列关于统计数据搜集工作的说法中，错误的有( )。
A．统计数据是对客观现象进行计量的结果
B．房地产市场调查是专门调查
C．调查单位是指根据调查目的确定的、所要研究的某种现象的总体
D．统计报表不是常用的统计调查方式
E．个别深度访问是一种询问调查
正确答案:CD 解题思路：在实际调查中，调查可以是调查对象的全部个体，也可以是部分个体。
10．下列属于询问调查的是( )。
A．非结构式访问
B．座谈会
C．个别深度访问
D．观察法
E．市场实验法
正确答案:ABC 解题思路：区分数据搜集的两种方法：询问调查和观察实验，及其具体分类。
