2012年房地产经纪人执业考试房地产经济实务冲刺试题一
发布时间：2012-07-25 共1页
考前冲刺（一）(单项选择题1)
一、单项选择题：每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。
1．在楼盘投入市场后比较成熟，消费者认同程度较高的情况下，可采用的总体定价策略是( )。
A．高价策略
B．低开高走策略
C．稳定价格策略
D．中价策略
正确答案:D
2．房地产企业根据市场需求，通过不断完善和改进住宅产品，扩大企业的品牌影响。其品牌战略执行的是( )。
A．服务策略
B．活动策略
C．产品效应策略
D．关系策略
正确答案:C
3．下列不是房地产经纪人在卖方(或房主)确认和说服工作时应重点把握的因素是( )。
A．卖方(或房主)的资格甄别
B．卖方(或房主)的财务状况
C．卖方(或房主)的真实意愿
D．判断决策人
正确答案:B
4．下列关于房地产转移时的权属关系错误的是( )。
A．房地产转移时，土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移
B．房地产转移时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同时转移
C．房地产转移时，停车场、广告权益等同时转移
D．房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担
正确答案:B
5．档次越高的楼盘，客户对层差和朝向差的敏感性( )。
A．越低
B．越高
C．视情况而定
D．没有必然关系
正确答案:A
