（一）土地金融的概念

　　土地金融指围绕土地开发、改良、经营等活动而发生的筹集、融通和结算资金的金融行为，即以土地为信用保证而获得资金融通。其主要目的在于促进土地利用，以推进社会经济发展。考试就到

　　(二)土地金融的分类

　　根据土地用途的不同，一般把土地金融分为农地金融和市地金融两大类。

　　农地金融是以农村土地为抵押品而获得的资金融通。主要业务包括：⑴农地改良贷款。用于水利建设，土地改良等；⑵农地经营贷款。用于生产资料的购买等；⑶农地买卖贷款。用于购买土地所有权、土地使用权等。 考试就到

　　市地金融是以城市土地为抵押品而取得的资金融通。主要业务包括：城市土地经营贷款、基础设施和公共设施建设贷款、房地产贷款、消费贷款等。市地金融具有不同于农地金融的特点：风险较小，盈利相对较高。