2011年土地估价师备考:土地政策

发布时间:2012-07-25 共1页



  二、土地政策

  (一)土地政策的含义

  政策是指一个行政组织为完成某项任务而制定的具体目标、准则、方案、办法等各种决策。土地政策可以理解为国家为了维护土地制度,实现土地资源优化配置,合理组织土地利用而制定的一系列措施体系或行为准则。

  例题:判断题:土地政策可以理解为国家为了维护土地制度,实现土地资源优化配置,合理组织土地利用而制定的一系列措施体系或行为准则。

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  (二)土地政策的特性

  1.政治性

  2.强制性

  3.整体性

  4.针对性

  5.预测性

  6.及时性

  (三)土地政策制定的原则

  1.目标明确:土地政策是为土地管理过程指明方向和提供依据,其目标既要与土地管理的目标对应,又要具体、明确。

  2.全面、准确收集信息原则

  3.可行性原则

  4.多方案择优原则

  5.系统性原则

  6.公共利益原则

  通常情况下土地政策对三大效益的选择顺序是生态效益、社会效益,最后才是经济效益,也就是说保证土地资源的可持续利用,保护人类的生态环境尤其是坚持公共利益优先原则是最主要的。

  7.动态性原则

  (四)土地政策制定的程序

  1.明确问题,确定目标

  2.科学预测,拟定方案

  3.评估选优,择定方案

  4.实施反馈,修正完善

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