开发土地获得途径与程序

　　土地一级开发主体获得开发土地主要是国土资源管理部门或土地储备机构通过招标方式来确定。

　　国土资源管理部门或土地储备机构根据经批准的计划、规划、征地等文件和相关材料，组织编制招标文件，经批准后，一般由土地储备机构组织招投标。招投标按照政府确定的程序进行，包括：

　　1.核准招标方式和招标范围

　　2.编制招标文件

　　3.发布招标公告或发出投标邀请书

　　4.对潜在投标人进行资格审查

　　5.发招标文件并组织现场勘察

　　6.投标人编制投标文件

　　7.组建评标委员会

　　8.开标、评标，提交评标报告

　　9.确定中标人

　　10.发出中标通知书