一、总费用的概念

　　总费用是指业主为取得总收益而必须支付的有关费用。

　　二、不同条件下土地年总费用的构成及计算方法

　　根据总收益的产生形式不同，总费用的计算也分为以下几种情况：

　　1.土地租赁中总费用的计算

　　2.房地出租中总费用的计算

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