土地估价相关经济理论与方法各章讲解(十六)

发布时间:2010-01-14 来源: admin 共3页


第二节  建设工程项目划分
建设工程项目根据其组成内容的不同,可以从大到小划分为建设项目、单项项目、单位工程、分部工程和分项工程等。
一、建设项目
二、单项工程
三、单位工程
四、分部工程
五、分项工程
第三节  建设工程概预算文件的组成
建设工程概预算文件一般主要由以下一系列概预算书组成。
一、单位工程概(预)算
二、其它工程和费用概预算书
三、单项工程综合概预算书
四、建设项目总概预算书
第四节  建设工程概预算的编制程序
一、熟悉、审核设计文件
二、收集各项有关资料
三、确定工程量计算项目
四、套用单位估价表、预算定额或概算定额基价表
五、计算施工管理费、独立费、法定利润和税金
六、将直接费、施工管理费、法定利润和税金汇总即为单位工程概预算价值
七、用建设面积除以概预算价格,并求出技术经济指标
八、作出工料分析
九、将各单位工程概预算汇编成综合概算书         

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