43．采用市场比较法评估求得的土地价格，称之为＿＿＿。 
A．积算价格　B．比准价格　Ｃ．交易价格　D．参考价格 
44．某一地块，土地面积为800平方米，规划容积率为2.5，土地总价格为96,000,000元，试问楼面地价为＿＿＿元/平方米。 
A．520　Ｂ．480　C．480.5　Ｄ．380 
45．某交易实例的交易时日己过5.5年，＿＿＿作为待估宗地的比较交易案例。 
A．适合　B．不适合　C．其它条件满足，可　D．以上答案都不对 
46．某地块1993年7月10日的价格为30000元，1993年7月10日至1994年7月10日地价指数上涨5％（其它情况均不变），则该地块1994年7月10日的土地价格为＿＿＿元。 
A．31000　B．315000　C．40000　D．31500 
47．在市场比较法中，市场交易情况修正是指通过修正排除交易行为中的一些特殊因素所造成的交易价格偏差。以下选择项中，＿＿＿交易情况不需修正。 
A．有一定利害关系人互相间交易　B．赠予　C．拍卖　D．协议 
48．运用市场比较法评估某宗地价时，若选择的比较案例成交地价为每平方米500元，对应使用年期为30年，而待估宗地年期为20年，该市土地还原利率为8％，则年期修正后的地价为＿＿＿元／平方米。 
A．436.06　　Ｂ．400　　C．512.96　　Ｄ．392.73 

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