合同计价方式
一、单项选择题
1．承包商要不承担人和价格变化或工程量变化的风险，可采用(   )合同。
A．单价
B．总价
C．成本加酬金
D．分包

正确答案:C　解题思路：采用成本加酬金合同，即工程施工的最终合同价格按照工程的实际成本再加上一定的酬金计算，所以承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。
 
2．一般而言，采用固定总价合同时，承包商的投标报价较高的原因是(  )。
A．承包商丧失了今后一切的索赔权力
B．业主因今后工程款结算的工作量减少而给予承包商的费用补偿
C．业主今后可以增加工程范围和内容而不给予承包商另外的费用补偿
D．承包商会将工程量及一切不可预见因素的风险补偿加到投标报价中

正确答案:D　解题思路：采用固定总价合同，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。因此承包商在报价时应对一切费用的价格变动因素以及不可预见因素都做充分的估计，将其包含在合同价格之中。
 
3．采用单价合同对业主的不足之处是，施工过程中业主需要安排专人(  )。
A．核实单价是否准确
B．核实已经完成的工程量
C．核实设计变更
D．审核承包人提交的结算总价

正确答案:B　解题思路：采用单价合同就是因为施工发包的工程内容和工程量一时尚不能一分明确、具体地予以规定。因此需要业主安排专人核实已经完成的工程量。
 
4．关于成本加酬金合同，下列说法正确的是(  )。
A．业主方承担工程量方面的风险，承包商承担价格风险
B．价格风险由业主方承担，承包商承担工程量方面的风险
C．业主承担所有工程量和价格方面的风险
D．承包商承担所有工程量和价格方面的风险

正确答案:C　解题思路：成本加酬金合同也称为成本补偿合同，工程施工的最终合同价格将按照工程的实际成本再加上一定的酬金进行计算。采用这种合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。
 
5．下列各项中，(   )不是总价合同的特点。
A．业主的风险较小，承包人将承担较多的风险
B．评标时易于迅速确定最低报价的投标人
C．必须完整而明确地规定承包人的工作
D．发包单位对项目进行控制变得更加困难

正确答案:D　解题思路：总价合同的特点有：发包单位可以在报价竞争状态下确定项目总造价，可以较早确定或预测成本；业主的风险较小，承包人有较多的风险；评标时易于迅速确定最低价的投标人；在施工进度上能积极调动承包人的积极性；发包单位能更容易、更有把握地对项目进行控制；必须完整而明确地规定承包人的工作；必须将设计和施工方面的变化控制在最小限度内。
 
二、多项选择题
6．采用固定总价合同，承包商承担的主要风险是(  )。
A．报价计算错误造成的风险
B．漏报项目造成的风险
C．工程范围不确定造成的风险
D．工程量计算错误造成的风险
E．由于设计失误造成的风险

正确答案:ABCD　解题思路：采用固定总价合同，承包商的风险主要有两个方面：一是价格风险，二是工作量风险。价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人工费上涨等；工作量风险有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更或者由于设计深度不够所造成的误差等。
 
7．当建设工程施工承包合同的计价方式采用变动单价时，合同中可以约定合同单价调整的情况有(  )。
A．工程量发生比较大的变化
B．承包商自成本发生比较大的变化
C．业主资金不到位
D．通货膨胀达到一定水平
E．国家相关政策发生变化

正确答案:ADE　解题思路：当采用变动单价合同时，合同双方可约定一个估计的工程量，当实际工程量发生大变化时可对单价进行调整，同时还应该约定如何对单价进行调整；当然也可以约定，当通货膨胀达到一定水平或者国家政策发生变化时，可以对哪些工程内容的单价进行调整以及如何调整等。因此，承包商的风险就相对较小。
 
8．对承发包工程一般是在(   )的情况下才采用总价合同
A．可行性研究完成
B．初步设计完成
C．施工图设计完成
D．施工任务和范围比较明确
E．业主的目标、要求和条件都清楚

正确答案:CDE　解题思路：完成可行性研究属于工程项目决策阶段的工作，这时对工程总投资只能估算，完成初步设计属于工程项目实施阶段的工作，这时只能编制工程造价概算文件，还不能准确地计算工程量和工程总造价，因而工程项目在上述情况下，不适合采用总价合同的计价方式
 
9．在施工承包合同中采用成本加酬金计价方式时，业主与承包商应该注意的问题有(  )。
A．必须有一个明确的如何向承包商支付酬金的条款
B．应该列出工程费用清单，要规定一套详细的工程现场有关的数据记录、信息存储甚至记账的格式和方法
C．应该保留有关工程实际成本的发票或付款的账单、表明款额已经支付的记录或证明等
D．劳务工资及材料费用的上涨
E．其他影响工程造价的因素，如运输费、燃料费、电力等价格的变化

正确答案:ABC　解题思路：在成本加酬金计价方式中，选项ABC是业主与承包商都应注意的问题。选项D、E则无需承包商考虑。
 
10．在施工承包合同中采用成本加酬金计价方式时，必须有一个明确的如何向承包商支付酬金的条款，该条款包括(   )。
A．支付时间
B．支付金额百分率
C．发生工程变更时酬金的调整
D．发生其他变化时酬金的调整
E．列出工程费用清单

正确答案:ABCD　解题思路："酬金支付时间和金额百分率，如果发生变更或其他变化，酬金支付如何调整"，这些都属于业主如何向承包商支付酬金的条款。"列出工程费用清单"则属于成本加酬金合同另外条款的内容。