土地管理法
一、单项选择题
1．某市政府准备出让一宗位于某区的商业地块，其出让方式一般应为(     )。
A．协议
B．议标
C．招标、拍卖
D．划拨

正确答案:C　解题思路：本题主要考查国有土地使用权的分类。国有土地使用权分为出让土地使用权和划拨土地使用权，商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地可以采用拍卖、招标或者双方协议的方式。有条件的，必须采用拍卖、招标方式，没有条件的，可采用双方协议方式，但协议出让土地使用权的出让金不得低于国家规定所确定的最低价。由于本题没有给出是否具有拍卖和招标的条件，因此A的选项背景不明确，故选择C。
 
2．下列关于国有划拨土地使用权的表述中，不正确的是
A．划拨土地使用权属于原始取得
B．划拨土地使用权经国土行政管理部门允许可以转让、出租或抵押
C．因需要缴纳补偿、安置费用，故划拨土地使用权属于有偿取得
D．为公共利益需要，国家可以无偿收回划拨土地使用权

正确答案:C　解题思路：取得划拨土地使用权时，虽然缴纳征地补偿补助费用，但土地所有者－国家为土地使用者设定使用权时未收取出让金等相关费用，故而属于无偿供地
 
3．国有土地使用权不允许(     )。
A．转让
B．出租
C．抵押
D．拍卖

正确答案:D
 
4．根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，下列关于最高出让年限的表述正确的是
A．甲商业大楼用地使用权出让年限是50年
B．乙工厂用地使用权出让年限是40年
C．丙私立医院土地使用权出让年限是70年
D．丁旅游娱乐中心土地使用权出让年限是40年

正确答案:D
 
5．临时建设用地期限一般不超过(     )年。
A．1
B．2
C．3
D．5

正确答案:B
 
二、多项选择题
6．下列选项中，征用土地的补偿费标准及移民安置办法，不适用我国《土地管理法》规定的有(     )。
A．大型水利工程
B．大型铁路工程
C．中型水电工程
D．大型交通设施建设
E．大型通信设施建设

正确答案:AC　解题思路：本题主要考查土地补偿的规定。根据我国《土地管理法》规定，国家征用土地应根据被征用的土地原有用途，按照法定标准给予征地补偿，对于大中型水利、水电工程建设征用土地的，还要按照国务院有关规定进行移民安置。因此选项A、C补偿标准等不适用我国《土地管理法》规定。
 
7．下列各项中，可以通过划拨方式取得国有土地使用权的是(     )。
A．三峡水利枢纽工程用地
B．某市民政局用地
C．奥运会主会场
D．地方性法规规定的其他用地
E．城市政府审批同意的项目用地

正确答案:ABC　解题思路：本题主要考查划拨土地使用权的范围。根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》规定，划拨土地使用权的范围限于：国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地、法律或行政法规规定的其他用地等。地方性法规无权规定，因此选项D错误。单纯的城市政府同意不是划拨供地的条件，还需要符合法律规定，因此选项E也错误。
 
8．根据《土地管理法》及《城市房地产管理法》相关规定，下列各项中可以通过划拨方式取得国有土地使用权的有
A．三峡水利枢纽工程用地
B．北京市民政局用地
C．奥运会主会场之一的水立方体育场
D．地方性法规规定的其他用地
E．城市政府审批同意的项目用地

正确答案:ABC　解题思路：只能是法律、行政法规规定的其他用地才可划拨供应，地方性法规无权规定，故D错误；单纯的城市政府同意不是划拨供地的条件，尚需符合法律规定，故而E错误
 
9．某村在宅基地发放过程中，许多村民递交了申请书，其中不应当批准的有
A．周某迷信自己的住宅风水不佳，遂卖给其他村民，并申请新的宅基地
B．吴某将住房出租给来本地做生意的陈某，申请宅基地建造更多的可出租房屋
C．郑某有两个儿子，大儿子已经领取了结婚证
D．王某在村中央已有住宅一套，现申请在村庄边缘建房
E．冯某欲搞开发建别墅

正确答案:ABDE　解题思路：A、B两项属于村民转让、出租住宅后再申请宅基地的情形；D选项属于一户多宅；E选项用途不符合申请宅基地条件
 
10．土地使用权出让最高年限为50年的有(     )。
A．居住用地
B．工业用地
C．教育用地
D．商业用地
E．综合用地

正确答案:BCE