合同法_综合复习题(单项选择题2)
一、单项选择题
1．根据我国《合同法》的规定，租赁合同的期限为(    )。
A．最长不得超过10年，超过部分无效
B．最长不得超过10年，超过的合同无效
C．最长不得超过20年，超过部分无效
D．最长不得超过20年，超过的合同无效

正确答案:C
 
2．根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，建设工程竣工后，未经验收合格，发包人擅自使用的，(    )为实际竣工日期。
A．鉴定合格之日
B．交付使用之日
C．提交竣工验收报告之日
D．转移占有建设工程之日

正确答案:D
 
3．下列关于建设工程价款优先受偿权的说法正确的是(    )。
A．建设工程价款优先受偿权优先于抵押权
B．建设工程价款优先受偿权优先于消费者因购买商品房而取得的债权
C．建设工程价款优先受偿权优先偿付作为承包人的利润
D．建设工程价款优先受偿权的行使期限为6个月，自工程实际交付之日起计算

正确答案:A
 
4．根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，当事人没有约定，在什么时间内，承包人提交竣工结算文件，则该时间为(    )。
A．竣工验收合格之日15日内
B．竣工验收合格之日28日内
C．实际交付建设工程之日起15日内
D．实际交付建设工程之日起28日内

正确答案:B
 
5．甲建筑公司通过投标与乙钢铁公司签订一份建设工程承包合同，合同约定，由甲公司承包乙公司厂房建设工程，工程款为2000万元人民币。但是，合同签订后不久，乙公司要求降低工程款，否则其另行找人承包。甲公司害怕失去工程项目，就同意另签一份工程款为1600万元的承包合同。后来双方发生争议，甲公司起诉至人民法院要求乙公司支付工程款，则工程款的支付应(    )。
A．按2000万元支付
B．按1600万元支付
C．按双方另行协商的数额支付
D．按中立的评估机构的评估价支付

正确答案:A