设备安装合同价格,是按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的,且在合同中明确下来,用以支付设备安装工程承包商的价款总额。
(一)合同总价合同总价是指业主支付给承包商的款项在合同中是一个“规定的金额”,即总价。
1.固定合同总价
固定合同总价是指整个设备安装工程的合同价款总额,事先在合同中明确下来,在设备安装工程实施期间不能随价格变化而调整。
固定合同总价适用条件一般为:
①工程规模较小、技术不太复杂的中小型设备安装工程,这样可以让承包商在报价时合理预见到设备安装工程实施过程中可能遇到的各种风险;
②合同期较短,一般为一年期之内的设备安装工程,双方可以不必考虑市场价格浮动对承包价格的影响。
2.可调合同总价
可调合同总价是指合同中确定的设备安装工程合同总价在实施期间可随价格变化而调整。业主与承包商在商签合同时,以当时的价格水平为依据计算合同总价,在合同实施期间,由于通货膨胀引起设备安装工程成本增加达到某一限度时,合同总价则作相应调整。
可调合同总价一般适合于工期较长(如一年以上)的设备安装工程项目。常见的调价方法包括文件证明法、票据价格调整法和公式调价法。
(1)文件证明法
合同履行期间,当合同约定的某一级以上有关主管部门或地方有关管理部门颁发价格调整文件时,应按照文件规定执行。
(2)票据价格调整法
票据价格调整法是指合同履行期间,承包商依据实际采购的票据和用工量,向业主实报实销与报价单中该项内容所报基价的差额。
(3)公式调价法
设备安装工程价格调值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。
国际咨询师联合会(FIDIC)《生产设备和设计一施工合同条件》建议的调价公式如下:
P= P0[a0+a1(A/A0)+a2(B/B0)+ a3(C/C0)+ a4(D/D0)+••••••]
式中:P——调值后合同价款或工程实际结算款;
P0——合同价格中工程预算进度款;
a0——固定要素,代表合同支付中不能调整的部分;
a1 、a2 、a3 、a4 ••••••——代表有关各项费用(如人工费用、钢材费用、水泥费用、运输费用等)在合同中规定的比重,a0+a1+a2+a3+a4 +••••••=1;
A0、B0、C0、D0••••••——投标截止日期前28天(或其他双方约定的日期)与a1 、a2 、a3 、a4 ••••••对应的各项费用的基期价格或指数;A、B、C、D••••••——在工程结算月份与a1 、a2 、a3 、a4 ••••••对应的各项费