1.业主大会成立后，专项维修资金的使用由物业服务企业()。

　　A.自行决定

　　B.与部分业主商议决定

　　C.提出计划，经房地产行政主管部门审核后划拨

　　D.提出计划，经业主大会审核后实施。

　　2.物业管理主营业务收入包括物业管理收入、物业经营收入和()。

　　A.商业用房经营收入

　　B.废品回收收入

　　C.经营共用设施收入

　　D.物业大修收入

　　3.物业管理档案内容不包括()。

　　A.物业权属资料

　　B.物业运行记录资料

　　C.物业服务企业行政管理资料

　　D.辖区社区居委会资料

　　4.物业服务企业人力资源定性考核法不包括采用()方式进行。

　　A.设计考核指标

　　B.个人述职

　　C.群众考评

　　D.组织谈话

　　5.当物业服务企业为了保证某项工作有序进行，需要有关人员共同遵守办事规程时，要用()文书。

　　A.规约

　　B.制度

　　C.办法

　　D.守则

　　参考答案：1.D2.D3.D4.A5.B