1.业主大会成立后，专项维修资金的使用由物业服务企业（）。
A．自行决定
B．与部分业主商议决定
C．提出计划，经房地产行政主管部门审核后划拨 
D．提出计划，经业主大会审核后实施。

2.物业管理主营业务收入包括物业管理收入、物业经营收入和（）。
A．商业用房经营收入
B．废品回收收入 
C．经营共用设施收入
D．物业大修收入

3.物业管理档案内容不包括（）。
A．物业权属资料
B．物业运行记录资料
C．物业服务企业行政管理资料 
D．辖区社区居委会资料

4.物业服务企业人力资源定性考核法不包括采用（）方式进行。
A．设计考核指标
B．个人述职
C．群众考评
D．组织谈话 

5.当物业服务企业为了保证某项工作有序进行，需要有关人员共同遵守办事规程时，要用（）文书。
A．规约
B．制度
C．办法
D．守则

参考答案：1.D2.D3.D4.A5.B