项 目

内 容

1

结构形式

基础结构形式

筏型基础，底板厚1200mm和1600mm

主体结构形式

现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系

屋盖结构形式

现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板

2

土质、水位

土质情况

从地表往下划分12层，第⑤层粉质粘土为持力层

地下水位

地下承压水位：16m以下

滞水层：6m左右

设防水位：2.4m

地下水水质

对基础混凝土无腐蚀性

3

建筑物地基

地基土质层

粉质粘土（第⑤层）

地基承载力

200Kpa

地基渗透系数

垂直4.86×10-6cm/s；水平3.6×10-6cm/s

4

地下防水系统
（双道设防）

混凝土自防水

底板、外墙、消防水池、外露顶板，在混凝土中掺加HEA防水剂形成自防水混凝土

柔性防水

结构迎水面做SBSII+III防水卷材

5

混凝土
强度等级

C30

底板、楼板、梁、标高在20.5m以上的柱、剪力墙

C35

标高10.5m~20.5m之间的柱、剪力墙

C40

标高10.5m以下的柱、剪力墙

6

抗震等级

工程设防烈度

8度

框架抗震等级

三级

剪力墙抗震等级

二级

7

钢筋类别

一级钢

Φ6，Φ8，Φ10

二级钢

Φ12，Φ14，Φ20，Φ22，Φ25

8

钢筋接头形式

冷挤压

底板水平主筋

锥螺纹

柱竖向主筋

搭接绑扎

墙、板

9

结构断面尺寸

外墙厚度

450、400（采光井）

内墙厚度

250

柱子截面尺寸

700×700、800×800、900×900

梁断面尺寸

650×350、700×350、600×300

楼板厚度

150（地下室）、100（首层）、50（模壳）

10

二次维护结构

围护结构主要为粘土空心砖

项 目

设 计 要 求

系 统 做 法

管 线 类 别

1

给排水系统

上水

水箱供水和管网供水

竖管走管井、水平管明装

镀锌钢管

下水

室内主管与外网连接到原有化粪池

铸铁管对接、石棉水泥捻口。暗装

排水铸铁管

雨水

室内暗装，首层外排

钢管对接焊接

焊接钢管

热水

水箱供水和管网供水

丝口连接明装

镀锌钢管

饮用水

水箱供水和管网供水

丝口连接明装

镀锌钢管

消防水

消防水池供水

焊接明装

焊管

2

消防系统

消防

喷洒、消火拴、

焊接明装

焊管

排烟

排烟、防排烟

分系统、分区通风

普通钢板风管

报警

手动和自动

二总线

桥架、焊管

监控

烟感、温感

二总线

桥架、焊管

3

空调通风系统

空调

集中空调

风机盘管+新风，全空气系统

镀锌铁皮风管

通风

正压送风、排风

分系统、分区通风

镀锌铁皮

冷冻

直燃机制冷

空调水为双管制

无缝钢管

采暖

直燃机供暖

局部采暖，TFD散热器

焊接钢管

燃气

市政燃气供应

供直燃机、热水锅炉使用

无缝钢管

4

电力系统

照明

放射式与树干式结合

母线

动力

采集者退散

放射式与树干式结合

桥架、焊管

4

电力系统

弱电

线槽、焊管

避雷

二类防雷

92DQ13、TSJT-36

扁铁、柱内主筋

5

设备安装

电梯

6部电梯

配电柜

落地明装、墙上暗装

桥架

水箱

布置在建筑顶部，采用不锈钢水箱

落地明装

5

污水泵

落地明装

冷却塔

布置在二层屋面

落地明装

6

通讯

综合布线代替电话布线

五类八芯双绞线

线槽、焊管

7

电视天线

接收、播放、录制

采用550MHZ邻频传输

桥架、焊管

8

绿化

室外绿化、拖后设计

9

楼宇清洁

使用室外擦窗机

10

设备最大规格与重量

15t