
施工过程中发生如下事件。
事件1:
工程进行中,建设单位要求施工单位对某一构件做破坏性试验,以验证设计参数的正确性
该试验需修建两间临时试验用房,施工单位提出建设单位应该支付该项试验费用和试验用房修建费用。建设单位认为,该试验费属建筑安装工程检验试验费,试验用房修建费属建筑安装工程措施费中的临时设施费,该两项费用已包含在施工合同价中。
事件2:
建设单位提供的建筑材料经施工单位清点入库,在专业监理工程师的见证下进行了检验,检验结果合格。其后,施工单位提出,建设单位应支付建筑材料的保管费和检验费,由于建筑材料需要进行二次搬运,建设单位还应支付该批材料的二次搬运费。
事件3:采集者退散
①由于建设单位要求对B工作的施工图纸进行修改,致使B工作停工3d(每停一天影响30工日,10台班);②由于机械租赁单位调度的原因,施工机械未能按时进场。使C工作的施工暂停5d(每停一天影响40工日,10台班);③由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场,E工作停工6d(每停一天影响20工日,5台班)。施工单位就上述三种情况按正常的程序向项目监理机构提出了延长工期和补偿停工损失的要求。
事件4:
在工程竣工验收时,为了鉴定某个关键构{牛的质量,总监理工程师建议采用试验方法进行检验,施工单位要求建设单位承担该项试验的费用。该工程的实际工期为122d。
事件5:来
(1)施工单位提出建设单位应支付建筑材料的保管费的要求合理。
理由:依据《建设工程施工合同(示范文本)》规定,发包人供应的材料设备经双方共同清点接收后。
由承包人妥善保管,发包人支付相应的保管费用。
(2)施工单位提出建设单位应支付建筑材料的检验费的要求合理。
理由:依据《建设工程施工合同(示范文本)》规定,发包人供应的材料设备进入施工现场后需要在使用前检验或者试验的,由承包人负责检查试验,费用由发包人负责。
(3)施工单位提出建设单位应支付该批材料的二次搬运费的要求不合理。
理由:二次搬运费已包含在直接费中的措施费一项中,故无须再次支付。
(1)B工作停工3天,应批准延长工期3d。
理由:B工作停工是由于建设单位要求对图纸修改,属建设单位原因.菲施工单位原因,且8工作处于关键线路上.因此可予以顺延。
该项费用也可以索赔,应补偿停工损失计算如下:
3×30×50+3×10×200=10500(元)。
(2)C工作停工5d,工期索赔不予批准。
理由:C工作停工是机械租赁单位调度的原因,属于施工单位原因造成,因此工期不予顺延。
该项费用也不予补偿,因为是施工单位原因。
(3)E工作停工6d,应批准工期延长ld。
理由:E工作停工是由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场,属于建设单位原因。但是由于E工作不在关键线路上.具有5d的总时差,即意味着该工作有5d的机动时间可以利用,因此该工作的停工仅仅使得总工期延长1d.因此批准工期顺延1d。
该项费用也可以索赔,因属于建设单位原因,应补偿停工损失计算如下。
6×20×50+6×5×200=12000(元)。
问题4:
不论何时进行质量检验,其后果责任均由检验结果的质量是否合格来区分合同责任。若构件质量检查检验不合格时,由承包人即施工单位来承担费用;若构件质量检查检验合格,由发包人即建设单位承担费用。
问题5:
根据问题3的计算结果,由于非施工单位原因造成B工作和E工作的停工,由于8停工监理批准延长期3d,由于E停工监理批准延长工期ld,总共使工期延长4d,该工程经项目监理机构批准的计划工期120d,应顺延4d,即合同要求的工期为l24d,而实际工期l22d,因此工期提前120+4-122=2(d)。施工单位应获得工期提前奖励。
因提前2d完工,因此奖励金额为2×3000=6000(元)(承包商原因使C工作停工5d,没有超过其总时差l5天,不影响工期所以无误期损失赔偿)。
问题6:
(1)本题中火灾由雷电引起,故属于不可抗力。
(2)建设单位应承担的损失或费用包括:①工程本身的损失l50万元;②待安装设备报废损失100万元;③其他单位临时停放在现场的汽车被烧毁,损失25万元;④管理保卫人员费用支出l万元;⑤工程所需清理、修复费用200万元。
(3)施工单位应承担的损失或费用包括:①施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费l5万元;②租赁的施工设备损坏赔偿l0万元。