71、 与发行股票相比，企业通过发行债券筹集资金的特点包括( `)。

　　A 企业的融资风险低

　　B 企业少纳所得税

　　C 可以提高自有资金的利润率

　　D 可降低企业的负债比率

　　E 企业原有投资者的控制权不变

　　标准答案： b, c, e

　　72、 项目融资过程大致可以分为五个阶段，即投资决策分析、融资决策分析、融资结构分析、融资谈判和项目融资的执行，其中下列工作属于融资决策分析阶段的工作是( )。

　　A. 评价项目风险因素

　　B. 选择项目的融资方式

　　C. 任命项目融资顾问

　　D. 评价项目的融资结构和资金结构

　　E. 初步确定项目投资结构

　　标准答案： b, c

　　73、 土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额为计税依据，其中税法规定的扣除项目包括( )。

　　A. 纳税人为取得土地使用权所支付的地价款

　　B. 房地产开发成本

　　C. 房地产开发费用

　　D. 与转让房地产有关的税金

　　E. 旧房及建筑物的原购买时的价格

　　标准答案： a, b, c, d