2008年造价工程师案例分析考试习题解析(十八)

发布时间:2014-02-25 共1页


  答案:
  (1)计算建设期贷款利息,编制项目还本付息表为:
  ①计算建设期贷款利息为:
  各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率
  第1年贷款利息=(3000/2)×7%=105(万元)
  第2年贷款利息=[(3000+105)+1500/2]×7%=269.85(万元)
  建设期贷款利息=105+269.85=374.85(万元)
  ②计算各年初借款本息累计年初借款本息累计=上一年年初借款本息累计+上年借款+上年应计利息
  第3年年初借款本息累计=(3000+105)+1500+269.85=4874.85(万元)
  ③等额分期回收全部建设资金贷款,计算各年偿债金额为:
  年偿债金额=4874.85×(A/P,7%,5)=4874.85×0.24389=1188.93(万元)
  本年应计利息=年初借款本息累计×年利率
  第3年的应计利息=4874.85×7%=341.24(万元)
  本年本金偿还=年偿债金额-本年应计利息
  第3年的本金偿还=1188.93-341.24=847.69(万元)
  编制项目还本付息表(将计算结果填人附表2)
  附表2 借款还本付息表 单位:万元

序号  

建设期 

生产期 

  

 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

1 

年初累计借款 

0 

3105 

4874.85 

4027 

3120.1 

2149.6 

1111.2 

2 

本年新增借款 

3000 

1500 

  

  

  

  

  

3 

本年应计利息 

105 

269.85 

341.2395 

281.9 

218.41 

150.47 

77.781 

4 

本年应还本金 

  

  

847.6905 

907 

970.52 

1038.5 

1111.1 

5 

本年应还利息 

  

  

341.2395 

281.9 

218.41 

150.47 

77.781 

  (2)计算各年固定资产折旧额
  固定资产原值=9000×100%+105+269.85=9000+374.85=9374.85(万元)
  固定资产残值=9374.85×4%=374.99(万元)
  固定资产年折旧=固定资产原值×(1-预计净残值率)÷预计折旧年限
  =9374.85×(1-4%)÷10=899.99(万元)
  固定资产余值=年折旧费×(固定资产使用年限-运营期)+残值
  生产经营期末的固定资产余值=固定资产原值-年折旧×生产经营年限
  =9374.85-899.99×8=2174.93(万元)
  (3)计算各年利润及所得税,编制损益表为:
  流动资金借款利息=流动资金借款×借款年利率=800×5%=40(万元)
  生产期总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+维修费+利息支出=经营成本+折旧费+财务费用
  第3年的总成本费用=6032+899.99+341.24+40=7313.23(万元)
  产品销售税金及附加=销售收入×小规模纳税人增值税税率×(1+城建税税率+教育附加费率)
  第3年的产品销售税金及附加=12400×6.6%=818.4(万元)
  利润总额=产品销售收入-产品销售税金及附加-总成本费用
  第3年的利润总额=12400-818.4-7313.23=4268.4(万元)
  所得税=利润总额×33%
  第3年的所得税=4268.4×33%=1408.6(万元)
  税后净利润=利润总额-所得税
  第3年的税后净利润=4268.4-1408.6=2859.8(万元)
  提取盈余公积金=盈余公积+公益金=税后净利润×(10%+5%)
  第3年的提取盈余公积金=2859.8×(10%+5%)=428.97(万元)
  年未分配利润=税后净利润-盈余公积-应付利润
  第3年的年未分配利润=2859.8-428.97-0=2430.8(万元)


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