2012年造价工程师考试工程造价案例分析习题集：一、建设项目财务评价_一级造价师_模拟试题

一、建设项目财务评价

一、案例分析题

1．某地区2004年初拟建一工业项目，有关资料如下：
1．经估算国产设备购置费为2000万元(人民币)。进口设备FOB价为2500万元(人民币)，到岸价(货价、海运费、运输保险费)为3020万元(人民币)，进口设备国内运杂费为100万元。
2．本地区已建类似工程项目中建筑工程费用(土建、装饰)为设备投资的23％，2001年已建类似工程建筑工程造价资料及2004年初价格信息，如表1-23所示，建筑工程综合费率为24．74％。设备安装费用为设备投资的9％，其他费用为设备投资的8％，由于时间因素引起变化的综合调整系数分别为0．98和1．16。
3．基本预备费率按8％考虑。

注：其他材料费是指除钢材、木材、水泥以外的各项材料费之和。
问题
1．按照表1-24的给定数据和要求，计算进口设备购置费用。
2．计算拟建项目设备投资费用。
3．试计算：
(1)已建类似工程建筑工程直接工程费、建筑工程费用。
(2)已建类似工程建筑工程中的人工费、材料费、机械台班费分别占建筑工程费用的百分率(保留小数点后两位)。
(3)2004年拟建项目的建筑工程综合调整系数(保留小数点后两位)。
4．估算拟建项目工程建设静态投资。

正确答案:
1．计算进口设备购置费用

2．拟建项目设备投资费用：(4044．54+2000．00)万元=6044．54万元。
3．计算
(1)
①人工费：24000×28元=67．20万元。
材料费：(440×2410+120×125l+850×352+1985000)元=349．47万元。
则已建类似工程建筑工程直接工程费：(67．20+349．47+66．00)万元=482．67万元。
②已建类似工程建筑工程费用：482．67×(1+24．74％)万元=602．08万元。
(2)人工费占建筑工程费用的比例：67．20／602．08×100％=11．16％。
材料费占建筑工程费用的比例：349．47／602．08×100％=58．04％。
机械台班费占建筑工程费用的比例：66．00／602．08×100％=10．96％。
(3)2004年拟建项目的建筑工程综合调整系数：
人工费差异系数：32／28=1．14。
拟建工程建筑工程材料费：(440×4100+120×1250+850×383+1985000×1．1)元=446．31万元。
材料费差异系数：446．31／349．47=1．28。
机械费差异系数：1．06。
建筑工程综合调整系数：(0．11×1．14+0．58×1．28+0．11×1．06)×(1+24．74％)=1．23。
或2004年拟建项目的建筑工程综合调整系数：
人工费：0．0032×24000万元=76．8万元。
材料费：(0．41×440+0．125×20+0．0383×850+198．5×1．1)万元=446．31万元。
机械费：66．00×1．06万元=69．96万元。
直接工程费：(76．8+446．31+69．96)万元=593．07万元。
建筑工程综合调整系数：593．07／482．67=1．23。
4．拟建项目工程建设静态投资估算
建筑工程费：6044．54×23％×1．23万元=1710．00万元。
安装工程费：6044．54×9％×0．98万元=533．13万元。
工程建设其他费用：6044．54×8％×1．16万元=560．93万元。
基本预备费：(6044．54+1710．00+533．13+560．93)×8％万元=707．89万元。
静态投资：(6044．54+1710．00+533．13+560．93+707．89)万元=9556．49万元。
或：6044．54×(1+23％×1．23+9％×0．98+8％×1．16)×(1+8％)万元=9556．49万元。

2012年造价工程师考试工程造价案例分析习题集：一、建设项目财务评价

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