模拟自测题四
一、单项选择题
1．在进行方案的敏感性分析时，如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，可选用(    )指标。
A．内部收益率
B．投资回收期
C．净现值
D．净现值率

正确答案:A
 
2．合同成立是指双方当事人依照有关法律对合同的内容进行协商并达成一致意见，合同是否成立的判断依据是(    )。
A．要约是否生效
B．承诺是否生效
C．合同是否有效
D．合同是否生效

正确答案:B
 
3．下列项目中属于非生产性工程项目的是(    )。
A．饮食建设项目
B．通信建设项目
C．国防建设项目
D．广播电视建设项目

正确答案:D
 
4．按照我国有关规定，征收(    )，由国务院批准。
A．基本农田以外的土地超过25公顷的
B．基本农田以外的土地超过30公顷的
C．基本农田以外的土地超过35公顷的
D．基本农田以外的土地超过20公顷的

正确答案:C
 
5．下列融资方式中，能够获得国外先进的管理和技术的是(    )。
A．TOT和BOT
B．ABS和TOT
C．BOT和PFI
D．ABS和BOT

正确答案:A
 
二、多项选择题
6．使用功能成本法计算价值系数Ⅴ＞1，说明(    )。
A．功能现实成本大于功能评价值
B．功能与成本的分配可能较理想
C．可能有不必要的功能
D．可能应该提高成本
E．应该降低现实成本

正确答案:BCD
 
7．下列有关房产税的说明中，正确的是(    )。
A．产权出典的，由出典人纳税
B．房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税
C．房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
D．以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税
E．以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税

正确答案:CDE
 
8．下列关于格式条款合同的说明，正确的是(    )。
A．对格式条款合同的理解发生争议的，应当按照非格式提供方的理解予以解释
B．对格式条款合同的理解发生争议的，应当按照格式提供方的理解予以解释
C．格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款
D．格式条款和非格式条款不一致的，应当采用格式条款
E．提供格式条款一方排除对方主要权利的，该条款无效

正确答案:CE
 
9．ABS融资方式的特点主要包括下列(    )。
A．通过证券市场发行债券筹集资金
B．清偿项目融资本息的资金仅与项目资产的未来现金收入有关
C．ABS融资风险与项目原始权益人无关
D．ABS方式融资的载体是项目权益人本身
E．ABS融资方式不需要投资项目资产在未来有现金收入

正确答案:ABC
 
10．根据我国现行规定，应当由造价工程师注册机关依法注销注册的情况包括(    )。
A．同时在两个单位执业的
B．同时在两个以上项目上执业的
C．注册有效期满未延续注册的
D．受到刑事处罚的
E．出租执业证书和印章的

正确答案:CD