2015年造价工程师案例分析重点3

发布时间:2014-12-12 共1页

②税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金

  未分配利润 =(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费

  盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10%

  税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率

  应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润

  11.每年按最大偿还能力偿还:

  ①还清贷款前,税后利润=未分配利润,应付利润=0 ,盈余公积金=0.

  ②还清贷款的当年,未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费.

  应付利润=税后利润-未分配利润-盈余公积金

  ③还清贷款后,应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=0)

  12.注意项目投资的现金流量表与资本金资金的现金流量表的区别。

  两者的现金流入均为:营业收入、补贴、回收固定资产余值(余值同残值区别)

  简称“ 营补两回收”

  现金流出:

项目投资现金流出

资本金的现金流出

固定资产投资(不含利息)

自有资金投入

流动资产投资

经营成本

两类借款的本和息支出

营业税金及附加

经营成本

维持运营投资(运营的投资)

销售税金及附加

所得税前净现金流量

所得税

调整所得税(以息税前利润计)

维持运营投资(运营的投资)

所得税

所得税

所得税后净现值

净现金流量计算

  注:1、总成本=经营成本+折旧+摊销+利息(两种利息)要牢牢记住

  2、调整所得税=息税前利润×税率

  息税前利润=营业收入-营业税及附加-总成本+利息支出

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