（一）物权是指权利主体直接支配财产的权利。它既具有人对物的内容，又具有直接对抗一般人的效力。物权的特征：
　　1、物权是权利人直接支配物的权利。
　　2、物权是权利人直接享受物的利益为内容的权利。
　　3、物权是排他性的权利。
　　（二）物权的种类
　　1、所有权和其他物权。
　　2、用益物权和担保物权。
　　3、动产物权与不动产物权。