1．房地产开发企业的设立条件。
　　（1）有100万元以上的注册资本：　　（2）有4名以上持有资格证书的房地产专家、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有资格证书的专职会计人员。
　　2．房地产开发企业的设立程序。工商行政管理部门收到申请之日起30日内，予以登记：
　　房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持以下文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案：
　　（1）营业执照复印件：
　　（2）企业章程；　　
　　（3）验资证明；
　　（4）企业法定代表人的身份证明；
　　（5）专业技术人员的资格证书和聘用合同。
　　3．核定房地产开发企业资质等级。
　　4．对高档房地产开发项目的控制。