房地产开发，是指以土地开发和房屋建设为投资对象所进行的生产经营活动。房地产开发必须遵循以下原则：
　　1．符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划要求的原则。
　　2．按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
　　3．坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房屋集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。 　　4．统筹安排配套基础设施，先地下、后地上的原则。
　　5．对房地产开发加强宏观调控和管理的原则。
　　6．合理调整房地产开发结构，确保重点的原则。