09年资产评估师《资产评估》资产评估方法四

发布时间:2011-10-22 共1页



  (二)市场法中的间接比较法

  间接比较法也是市场法中最基本的具体评估方法。该方法并不要求参照物与评估对象必须一样或者基本一样。只要参照物与评估对象在大的方面基本相同或相似,通过评估对象和参照物与国家、行业和市场标准的对比分析,标准掌握参照物与评估对象之间的差异,在参照物成交价格的基础上调整估算评估对象的价值。

  此方法需要利用国家、行业或市场标准,应用起来有较多局限性,在实践中应用并不广泛。(因为实际操作难度大的话,可以使用其他更加适合的评估方法)

  练习题:

  1、资产评估中的基本方法是指( )

  A 一种具体方法 B 多种评估方法的集合

  C 一条评估思路 D 一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称。

  答案:D。

  2、用市场法评估资产的正常变现价值时,应当参照相同或类似资产的( )

  A 重置成本 B 现行市价 C 清算价格 D 收益现值

  答案:B。

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