资产评估报告
一、单项选择题
1．资产评估报告是由(    )在完成评估工作所提交的反映评估基本情况的报告书。
A．委托方
B．评估机构
C．国有资产管理部门
D．资产评估协会

正确答案:B　解题思路：资产评估报告是由评估机构在完成评估工作所提交的反映评估基本情况的报告书。
 
2．资产评估报告基本制度是规定资产评估机构完成国有资产评估工作后由相关国有资产管理部门或代表单位对评估报告进行(    )的制度。
A．审核验证
B．核准备案
C．结果确认
D．立项审批

正确答案:B　解题思路：资产评估报告基本制度是规定资产评估机构完成国有资产评估工作后由相关国有资产管理部门或代表单位对评估报告进行核准备案的制度。
 
3．下列各项中，不属于资产评估机构应完成的准备工作的是(    )。
A．资产清查
B．实地观察
C．成立评估项目小组
D．制订评估操作方

正确答案:A　解题思路：资产清查不是资产评估机构应完成的准备工作。
 
4．整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需反映(    )。
A．所有者权益
B．有形资产
C．单项资产
D．递延资产

正确答案:A　解题思路：整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需反映所有者权益。
 
5．按有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由(    )提供韵。
A．委托方
B．受托方提供的
C．资产占有方
D．委托方与资产占有方

正确答案:D　解题思路：按有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由委托方和资产占有方提供的。
 
二、多项选择题
6．资产评估报告书的应用者一般包括(    )。
A．资产评估委托方
B．资产评估管理机构
C．资产评估受托方
D．有关部门

正确答案:ABD　解题思路：资产评估报告书的应用者一般包括资产评估委托方、资产评估管理机构、有关部门。
 
7．资产评估报告书正文应列的内容有(    )。
A．评估范围及对象
B．评估原则
C．特别事项说明
D．资产评估明细表

正确答案:ABC　解题思路：资产评估报告书正文应列的内容有评估范围及对象、评估原则、特别事项说明。
 
8．按资产评估的具体对象划分，资产评估报告书可分为(    )。
A．整体资产评估报告书
B．房地产估价报告书
C．单项资产评估报告书
D．土地估价报告书

正确答案:BD　解题思路：按资产评估的具体对象划分，资产评估报告书可分为房地产估价报告书和土地估价报告书。
 
9．按有关规定，目前资产评估报告书正文及相关附件的基本内容及格式包括(    )。
A．资产评估报告书封面基本内容及格式
B．资产评估报告书摘要的基本内容及格式
C．资产评估报告书正文的基本内容及格式
D．备查文件的基本内容及格式
E．资产评估委托协议的基本内容

正确答案:ABCD　解题思路：按有关规定，目前资产评估报告书正文及相关附件的基本内容及格式包括资产评估报告书封面基本内容及格式、资产评估报告书摘要的基本内容及格式、资产评估报告书正文的基本内容及格式、备查文件的基本内容及格式。
 
10．按现行规定，资产评估报告书应包括(    )。
A．资产评估报告书正文
B．资产评估说明
C．资产评估明细表及相关附件
D．资产评估结果确认书

正确答案:ABC
 
三、简答题
11．什么是资产评估报告？广义上的、狭义上的资产评估报告有哪些区别？
 

正确答案:
资产评估报告是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和资产评估准则，在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。
广义的资产评估报告是一种工作制度。它规定评估机构在完成评估工作后必须按照一定程序的要求，用书面形式向委托方及相关主管部门报告评估过程和结果。狭义的资产评估报告即资产评估结果报告书，既是资产评估机构与注册资产评估师完成对资本作价，就所评估资产在特定条件下的价值所发表的专家意见，也是评估机构履行评估合同情况的总结，还是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件。
 
12．资产评估基本程序包括哪些主要内容？
 

正确答案:
资产评估基本程序一般包括三个阶段：
(1)评估前期工作阶段。具体包括：明确评估的具体目的；确定评估范围和对象；选定评估基准日；签署资产评估业务委托协议书；拟定评估方案；组织培训，指导资产占有单位清查资产，填报资产评估申报明细表，准备相关资料。
(2)评估现场工作阶段。具体包括：检查核实资产，验证委托单位提供的证件和资料；确定评估价值类型，选择评估方法和计算公式；搜集市场资料；选择评估参数；对评估对象进行评估测算，估测评估值。
(3)评估后期阶段。具体包括：评估项目负责人复核；分析拟定评估结果、编制评估说明；编制资产评估报告、汇集资产评估工作底稿；评估项目负责人进行专业审核；评估机构负责人进行最终审核；与委托方交流评估结果；对委托方的合理意见部分进行调整、补充或修改；正式出具资产评估报告书；建立评估项目业务档案；跟踪经济行为的实现信息反馈。
 
13．叙述资产评估报告书的制作步骤。
 

正确答案:
制作资产评估报告书主要有以下几个步骤：
①整理工作底稿和归集有关资料；②评估明细表的数字汇总；③评估初步数据的分析和讨论；④编写评估报告书；⑤资产评估报告书的签发与送交。