注册资产评估师考试建筑工程评估基础2001年真题精选
发布时间：2012-05-25 共1页
2001年历年真题精选
| 一、单项选择题 |
| 1．工程项目的经济效益、社会效益研究和初步评价是在（ ）阶段进行的。 |
| 正确答案:B |
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| 2．工程建设监理的核心工作是（ ）。 |
| 正确答案:A |
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| 3．在下列结构中，（ ）结构的抗侧移刚度最大。 |
| 正确答案:B |
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| 4．下列结构中，（ ）结构按空间结构计算。 |
| 正确答案:D |
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| 5．某铁路在路网上起骨干作用，远期年客、货运量为1500万吨，则该铁路线为（ ）级铁路。 |
| 正确答案:B |
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| 二、多项选择题 |
| 6．建设法规的作用是（ ）。 |
| 正确答案:ACE |
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| 7．与框架结构相比，剪力墙结构有如下特点（ ）。 |
| 正确答案:ACE |
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| 8．下列各项按围护结构外围水平面积计算建筑面积的有（ ）。 |
| 正确答案:BD |
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| 9．某单跨单层工业厂房，厂房内局部有二层房屋和操作平台，该厂房的计算建筑面积应包括（ ）。 |
| 正确答案:BE |
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| 10．工程上使用的石灰膏（ ）。 |
| 正确答案:ACD |
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| 三、简答题 |
11．某住宅楼建筑面积11870平方米，其中土建各项目费用如下表，费用金额单位为元 若间接费率为13.5%，利润率5%，税率3.4%.另已算得给排水、电气室内设备工程费用分别合计为1012050元和1334670元。请按教材所述计算下列各项（造价计算到元）： 1.直接工程费 2.一般土建工程造价 3.建筑安装工程总造价 4.建筑安装工程单方造价 5.各单位工程所占费用比例 |
| 正确答案: 1.直接工程费 （1）人工费=323745+289670+39790+178016=831221（元） （2）材料费=1980355+2670690+341602+2010345=7002992（元） （3）机械使用费=967688+305760+3680=1277128（元） （4）直接费=（1）+（2）+（3）=831221+7002992+1277128=9111341（元） （5）直接工程费=直接费+其他直接费=9111341+1184604=10295945（元） 2.一般土建工程造价 （1）间接费=直接工程费×间接费率=10295945×13.5%=1389953（元） （2）利润=（直接工程费+间接费）×利润率=（10295945+1389953）×5%=584295（元） （3）税金=（直接工程费+间接费+利润）×税率=（10295945+1389953+584295）×3.4% =417187（元） （4）土建工程造价=直接工程费+间接费+利润+税金=10295945+1389953+584295+417187 =12687380（元） 3.建筑安装工程总造价 建筑安装工程总造价=土建工程造价+设备安装工程造价=12687380+1012050+1334670 =15034100（元） 4.建筑安装工程单方造价 建筑安装工程单方造价=建筑安装工程总造价/总建筑面积=15034100/11870=1267（元/平方米） 5.各单位工程所占费用比例 土建工程=土建工程造价/建安工程总造价×100%=12687380/15034100×l00%=84.39% 给排水工程=给排水工程费用/建安工程总造价=1012050/15034100×l00%=6.73% 电气工程=电气室内设备工程费用/建安工程总造价）=1334670/15034100×100%=8.88% |
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12．某砖混结构住宅建筑面积为5900平方米，其工程结构特征与在同一地区的概算指标（见下表）内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。  |
| 正确答案: 某住宅土建工程概算造价计算如下表：  |
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| 13．某办公楼，建筑面积为4100m，试用类似工程预算编制概算。类似工程的建筑面积为4200m，预算造价6620000元，各种费用占预算造价的比重是：人工费6%；材料费55%；机械费6%；其他直接费3%；综合费30%.各种修正系数为：人工费K1=1.02；材料费K2=1.05；机械费K3= 0.99；其他直接费K4=1.04；综合费K5=0.95. （计算过程中所得中间结果费用保留两位小数，其余保留三位小数） |
| 正确答案: 预算造价总修正系数=6%×1.02+55%×1.05+6%×0.99+3%×1.04+30%×0.95=1.014 修正后的类似工程预算造价=6620000×1.014=6712680.00（元） 修正后的类似工程预算单方造价=6712680÷4200=1598.26（元/平方米） 拟建办公楼概算造价=1598.26×4100=6552866.00（元） |
