商报记者赖大臣/文焦剑/漫画

冬日萧条的景象并未影响不断升温的燕郊楼市。和几年前一样，开发商依然把大北京和地铁的概念当成炒作资本，不断释放利好消息，而这次被打动的不仅是北京的购房者，也吸引了远道而来的河南、山东、内蒙古的购房者。

在开发商的描绘中，燕郊将升级为一个地级市，未来市政投资额将达到200亿元，而且还将有轻轨与北京对接。

在这样的炒作下，燕郊楼盘11月开始出现了大规模的涨价，短短20天内，燕郊房价直逼万元大关，已回到年初高点，上涨了近千元。在燕郊楼市上涨的背后，一条利益链浮出水面，开始不断地为房价上涨制造着这样或者那样的利好消息。

人为炒作吸引外地投资者

尽管在执行二次调控政策方面，河北要强硬得多，现在燕郊外地买房贷款已经全面禁止，但是开发商不会等，因为在他们看来，房价破万只是时间问题。

上周末，记者乘坐930路公交车奔往燕郊，和以往不同的是，燕郊楼盘的销售代表已经把战线拉到了公交车上。