• 第1页：单项选择题 （1-10）
• 第2页：单项选择题 （11-20）
• 第3页：（21-30）

• 第4页：（31-35）
• 第5页：多项选择题

• 第6页：判断题
• 第7页：参考答案

31．估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的（　　）。
A．使用计划
B．出租计划
C．销售计划
D．租售计划

32．市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于（　　）。
A．业主希望的投资回报率
B．承租人愿意承担的费用
C．承租人的承受能力
D．同类型物业的市场供求关系

33．王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积波及系数计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30 m²，外墙面积6  m²，单元问分隔墙面积8  m²，公摊面积3 m²。那么，可出租面积应为（　　） m²。
A．33
B．40
C．43
D．47

34．在房地产定价方法中，名牌策略属于（　　）。
A．成本加成定价法
B．目标定价法
C．认知价值定价法
D．领导定价法

35．某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为（　　）万元。
A．42.0
B．50.4
C．60.0
D．72.0