2003年房地产经纪人考试《基本制度与政策》真题

发布时间:2012-07-25 共11页

71.债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人,除( )情况外。
A.当事人约定不得转让
B.合同性质属于不得转让
C.未通知债务人
D.未经第三人同意
E.法律规定不得转让

72.教育费附加是随( )附征并专门用于教育的一种特别目的税。
A.增值税
B.营业税
C.所得税
D.消费税
E.城市维护建设税

73.自2001年1月1日起,对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,暂免征收( )。
A.企业所得税
B.营业税
C.城镇土地使用税
D.房产税
E.印花税

74.住房公积金的提取和使用原则是( )。
A.定向使用的原则
B.安全运作的原则
C.严格时限的效率原则
D.满足任何情况下的住房需求原则
E.平均使用原则

75.下列关于住房公积金利率政策的表述中,正确的有( )。
A.职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息
B.职工住房公积金自存人职工住房公积金个人账户之日起计息,按月结息,本息逐月结转
C.职工个人住房公积金存款利率,遇法定存款利率调整,分段计息
D.银行住房公积金专户内的沉淀资金,比照结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息,按季结息
E.个人住房公积金贷款利率实行一年一定

76.住宅共用部位、共用设备设施维修基金可用于修缮( )。
A.消防设施
B.楼梯间
C.承重墙体
D.屋顶
E.自用阳台

77.下列行为中,属于经营者不正当竞争行为的有( )。
A.假冒和仿冒行为
B.侵犯商业秘密行为
C.虚假宣传行为
D.滥用行政权力,限制外地商品进入本地市场,或者本地商品流向外地市场
E.在投标活动中,投标者串通投标、抬高标价或者压低标价

78.下列关于消费者损害赔偿的表述中,正确的有( )。
A.张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器,因质量问题导致爆炸,造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿,因为它是生产者
B.王某在展销会的R-1l展台上购买了一台电脑,自行安装时,不小心电脑主机滑落砸伤脚部,王某向R-11展台的销售者要求赔偿
C.消费者因经营者利用虚假广告提供商品或者服务,其合法权益受到损害的,可以向经营者要求赔偿
D.使用他人营业执照的违法经营者提供商品或者服务,损害消费者合法权益的,消费者可以向其要求赔偿,也可以向营业执照的持有人要求赔偿
E.消费者在接受服务时,其合法权益受到损害的,可以向服务者要求赔偿

79.张某以50万元的价格将其房屋卖给周某,双方签订了房屋买卖合同,该合同属于( )。
A.典型合同
B.单务合同
C.有偿合同
D.要式合同
E.双务合同

80.违约责任的承担方式有( )。
A.继续履行
B.给付预付款
C.赔偿损失
D.担保
E.给付违约金

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