21．当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人( )。
答案（ ）
A．只能请求房地产经纪机构承担违约责任
B．可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任
C．可以自由选择请求房地产经纪机构要么承担违约责任，要么承担侵权责任
D．只能请求房地产经纪机构承担侵权责任22．房屋买卖代理收费，应( )。
答案（ ）
A．按成交价格总额的35％收费
B．按成交价格总额的4．0％收费
C．严格按照国家规定的标准收费
D．采用差额定率累进计费
B．发函联系
C．会议通知
D．行政指令
27．房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是( )。
答案（ ）
A．表格
B．图片
C．文字报告
D．房地产广告
28．下列有关香港地产代理的说法中，正确的是( )。
答案（ ）
A．佣金通常为3％
B．持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人
C．勿需在代理协议中说明佣金收费率
D．地产代理人在取得客户和雇主同意及安排的情况下，可以收取佣金
29．房地产代理属于( )。
答案（ ）
A．民事代理
B．商事代理
C．刑事代理
D．指定代理
30．房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年，自( )之日起计算。
答案（ ）
A．发证
B．登记
C．核准注册
D．申报