单项选择题
1．住房抵押贷款申请延期的，原借款期限与延长期限之和最长不超过( )。
答案（ ）
A．25年
B．28年
C．30年
D．40年
C．客户推广
D．价格推广
4．台湾房地产中介收费的形态中为追求超额利润而损害消费者权益，发生不少纠纷的方式是( )。
答案（ ）
A．固定费率，不赚超价
B．固定费率，赚取超价
C．不付佣金，完全赚取超价
D．固定费率，超价归中介业
5．楼盘推广中市场主题的确定是以( )为基础的。
答案（ ）
A．产品定位
B．客户定位
C．形象定位
D．功能定位
6．目前，个人住房贷款的基本形式有( )。
答案（ ）
A．公积金贷款和信用贷款
B．公积金贷款和商业贷款
C．信用贷款和商业贷款
D．福利贷款和信用贷款
7．房地产销售一般分为销售准备和( )阶段。
答案（ ）
A．销售实施
B．售后服务
C．广告定价
D．营销策划
8．被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满( )年的不予注册。
答案（ ）
A．一
B．二
C．三
D．四
9．销售过程中的定金收取工作由( )。
答案（ ）
A．销售人员收取后，统一交给财务人员
B．销售人员直接收取，财务人员开据收据
C．财务人员直接收取并开据收据
D．销售人员和财务人员共同收取
10．广义上的风险是指未来结果的不确定性，其中( )又被称为危险。
答案（ ）
A．收益风险
B．纯粹风险
C．自然风险
D．投机风险