31．房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，当事人申请裁决时，由（　　）裁决答案（　　）
A．上级房屋拆迁管理部门
B．房屋所在地人民法院
C．促裁机构
D．同级人民政府
32．个人住房贷款的期限多为十几年，二十几年，最长期限可达（　　）年。答案（　　）
A．40
B．30
C．50
D．60
33．业主是指（　　）答案（　　）
A．物业的产权人
B．物业的管理人
C．物业的代理人
D．物业的租赁人
34．《中华人民共和国城市房地产管理法》的适用范围是（　　）答案（　　）
A．城市规划区范围内
B．城市范围内
C．国有土地范围内
D．城市规划区国有土地范围内
35．时间序列中基本时间序列为（　　）。答案（　　）
A．绝对数时间序列
B．相对数时间序列
C．平均数时间序列
D．其他
36．二砖墙的实际尺寸为（　　）。答案（　　）
A．480mm
B．475mm
C．490mm
D．485mm
37．民事法律关系的构成要素是主体．内容和（　　）。答案（　　）
A．权利
B．客体
C．义务
D．标的
38．房地产开发企业销售商品房时，不需缴纳（　　）答案（　　）
A．营业税
B．城市维护建设税
C．教育费附加
D．房产税
39．房地产具有保值增值的特性，就我国的土地政策来说，针对―宗具体的房地产，其价格从长远来看是趋于（　　）。答案（　　）
A．上升
B．下降
C．不变
D．亦升亦降
40．替代品之间，一种房地产的价格上升，对另一种房地产的需求就（　　）。答案（　　）
A．减少
B．增加
C．保值
D．保持不变