41．挑楼．全封闭式阳台（　　）计算建筑面积答案（　　）
A．按其水平投影面积的一半
B．按其外围水平投影面积
C．一般不
D．按净面积
42．关于将已出租的房地产抵押，不正确的表述是（　　）答案（　　）
A．抵押人有义务将租赁情况告知抵押人
B．抵押人有义务将抵押情况告知承租人
C．原租赁合同继续有效
D．抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人无效
43．担保公司担保贷款余额的总数，不得超过其实有资本的（　　）倍答案（　　）
A．20
B．30
C．40
D．50
44．按房产余值计征的房产税税率为（　　）答案（　　）
A．1．2%
B．3%
C．6%
D．12%
45．在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件而占用土地的，批准文件无效，占用的土地由（　　）责令收回答案（　　）
A．县级以上人民政府土地行政主管部门
B．县级以上人民政府建设行政主管部门
C．县级以上人民政府
D．县级以上人民政府地产行政管理部门
46．在委托代理中，代理人享有代理权的依据是（　　）。答案（　　）A．委托合同
B．委托授权
C．合同和委托授权
D．委托合同或委托授权
47．抵押房房屋的财产损失保险主要是房屋的损失保险，其中最典型的是房屋（　　）保险。
答案（　　）A．责任
B．财产
C．安全
D．火灾
48．大气污染监测表明，空气的污染浓度与风向频率有密切关系风向频率越高，其下风地带受污染的机会（　　）。答案（　　）
A．越少
B．一般
C．越多
D．零
49．（　　）项目竣工后能独立发挥生产能力。答案（　　）
A．分部工程
B．单位工程
C．单项工程
D．分项工程
50．建筑排水系统按具体排放的性质可分为生活污水．雨水和（　　）排水系统答案（　　）
A．生产污水
B．生产废水
C．河水
D．工厂排水