四、多项选择题（共20题，每小题2分。每小题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意的答案，请将答案对应的字母填入相应的括号内。错选或多选均不得分，少选但正确的每个选项可得0.5分）

1、影响土地经济供给的基本因素有（    ）。

A、各类土地的自然供给                      B、科学技术的进步
C、社会需求                                D、土地利用计划

2、地籍调查的主要内容可概括为（    ）。

A、土地条件调查                            B、土地权属调查
C、土地利用现状调查                        D、地籍测量

3、土地使用权出让，必须符合（    ）。

A、土地利用总体规划                        B、城市规划
C、年度建设用地计划                        D、农业区划

4、土地的（    ）使经营垄断成为可能，这是产生级差地租的客观条件。

A、用途多样性     B、稀缺性    C、增值性      D、有限性

5、土地作为生产资料，具有不同于其他生产资料的特性，主要有（    ）和土地位置的固定性。

A、土地是自然本身的产物               B、土地面积的有限性
C、土地具有准商品性                   D、土地的永续性

6、下列（    ）是编制土地利用总体规划的原则。

A、适当控制非农建设占用耕地           B、提高土地利用效率
C、促进土地资源的合理利用             D、引导土地利用方向的调整

7．影响土地需求变化的因素有（    ）。

A、人口数量                          B、社会生产力发展水平   
C、人民生活水平                      D、土地的数量质量分布状况

8、土地金融的主要特点有（    ）。

A、债权可靠安全              B、贷款偿还期长，利息率低
C、一般要实行债券化          D、债券人可以提前要求债务人偿还债务

9、下列情况需进行注销登记的有（    ）。

A、企业破产，土地被其他单位使用    B、土地租赁终止
C、土地使用权抵押终止              D、因自然灾害造成土地灭失

10、下列（    ）费用不包括在外商投资企业缴纳的场地使用费内。

A、原有建筑物的拆迁费用            B、宗地的基础设施建设用地
C、外商企业专用的场外道路          D、征用土地补偿费

11、房地产价格评估，应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以（    ）为基础，参照当地的市场价格进行评估。

A、基准地价    B、标定地价    C、房屋重置价    D、出让底价

12、下列（    ）情况发生会引起土地使用权终止。

A、国家建设需提前收回土地      B、企业破产倒闭
C、土地灭失                    D、土地使用年期届满