建设工程监理投资控制讲义十五

发布时间:2014-02-25 共2页


  式中,(1+i)n――终值系数,记为(F/P, i,n)。

  一次支付终值的现金流量如书P53图4-5所示。

  2.一次支付现值公式

  如果已知在将来某一时点n上投放资金F,按年利率i折算至期初0时点,现值P应为多少?即已知F、i、n,求P

  由F= P(1+i)n变换成由终值求现值的公式:P=F/(1+i) n = F/(1+i) -n

  式中,(1+i) -n为现值系数,记为(P/F,i,n)。

  例7

  某公司计划二年以后购买一台100万元的机械设备,拟从银行存款中提取,银行存款年利率为2.25%,问现应存人银行的资金为多少?

  A .95.648

  B.85.648

  C.93.648

  D.75.648

  答案:A

  3.等额资金终值公式

  在经济评价中,经常遇到连续在若干期的期末支付等额的资金,而需要计算最后期末所积累起来的资金。这样安排的资金流量如书P53图4-6所示。

  在年利率为i的情况下,n年内每年年末投入A,到n年末积累的终值F等于各等额年金A的终值之和: F= A(1+i)―n―1+A(1+i)―n―2+…+A= A{[(1+i)n ―1]/i }

  式中,[(1+i)n ―1]/i称为年金终值系数,记为(F/A,i,n)。

  例8

  如果从1月份开始,每月月末存人银行200元,月利率为0.143%,问年底累积的储蓄额《复本利和》,为多少?

  A.2481.96

  B.2418.96

  C.2218.96

  D.2148.96

  答案:B

  4。等额资金偿债基金公式

  为了在n年末能够筹集一笔资金来偿还债款F,按年利率i计算,拟从现在起至n年的每年末等额存储一笔资金A,以便到n年末偿清F,必须存储的A为多少?即已知F、i、n,求A。其现金流量如书P54图4-7所示。

  将公式F=[(1+i)n ―1]/i 变换,得: A=F{i/[(1+i)n ―1] }

  式中,i/[(1+i)n ―1] 为偿债资金系数,记为(A/F,i:n)。

  例9

  某公司在第5年末应偿还一笔50万元的债务,按年利率2.79%计算,该公司从现在起连续5年每年年末应向银行存入资金为多少,才能使其复本利和正好偿清这笔债务?

  A.8.458

  B.9.548

  C.9.458

  D.7.458

  答案:C

  5.等额资金回收公式

  若在第一年年初以年利率i存入一笔资金P,希望在今后从第1年起至第n年止,把复本利和在每年年末以等额资金A的方式取出,每年末可得到的A为多少?即已知:P、i、n,求A。这项活动的现金流量如书P54图4-8所示。

  由公式F=P(1+-i)n及公式A= F{i/[(1+i)n ―1] }

  可得:A=P{[i(1+i)n]/[(1+i)n ―1] }

  式中,[i(1+i)n]/[(1+i)n ―1]为资金回收系数,记为(A/P,i,n)。

  例10

  如果以年利率10%投资某项目100万元,拟在今后5年中把复本利和在每年年末按相等的数额提取,每年可回收的资金为多少?

  A.26.8

  B.22.38

  C.26.38

  D.28.38

  答案:C

  6.等额资金玫值公式

  在n年内,按年利率I计算,为了能在今后几年中每年年末可提取相等金额的资金A,现在必须投资多少?即现值P为多少,也就是在已知A,i、n的条件下。求P。其现金流量如书P55图4―9所示。

  由公式A=P{[i(1+i)n]/[(1+i)n ―1] },可推出:P=A{[(1+i)n ―1]/ [i(1+i)n]}

  式中,{[(1+i)n ―1]/ [i(1+i)n]}为年金现值系数,记为(P/A,i,n)。

  例11

  某公司拟投资建设一工业项目,希望建成后在6年内收回全部贷款的复本利和,预计项目每年能获利100万元,银行贷款的年利率为5.76%,问该项目的总投资应控制在多少范围以内?

  A .595.46

  B.495.46

  C.465.46

  D.395.46

  答案:B



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