主要控制的方法包括:优化设计、推广标准设计、限额设计和控制设计概预算。
(1)优化设计
优化设计是在工程实施前的设计阶段,在保证使用功能和使用寿命的前提下,从设计规范、技术标准、安全度与设计方法等方面,对结构形式、结构材料或工艺设备配套等进行系统分析、优化,降低工程造价的设计。采取的主要控制措施有:
1)通过组织措施鼓励&&设计人员多方案设计比较,优化设计。
2)初步设计之前采取设计方案竞选。
3)工程设计招标。
(2)推广标准设计
使用标准设计
定型生产标准构配件
(3)推行限额设计
采用可行性研究阶段投资估算和设计任务书,控制初步设计;按批准的初步设计投资概算,控制施工图设计。要求设计单位自我控制:
1)认真研究、合理确定设计规模、设计标准、设计原则、准确使用设计基础资料。
2)重视对各专业设计的规模、标准、工程数量与概算指标等方面的控制。
3)重视施工方法、工艺、施工组织设计,合理分析确定概算基础资料。
4)在实施阶段自我控制设计变更和优化处理方案。
5)实现对投资限额的控制与管理,防止设计深度不够、设计标准选用不当的问题和层层加设计安全系数的倾向。
(4)初步设计投资概算控制
初步设计投资概算是建设项目投资控制与考核的基准线,采用对比分析法、查询法和详细审查等方式对其控制。
1)设计概算的编制依据、编制方法、编制深度。
2)设计概算的项目、规模、建设标准、配套工程投资。
3)项目工程量是否根据初步设计图、工程量计算规则和施工组织设计的要求计算,检查多算、重算和漏算。
4)分析采用的定额水平与合理性。
5)调查分析人工、材料、资源供应等基础价格的合理性,施工方法和施工机械设备是否符合施工规划的要求,取费标准的合理性。
6)工程设备规格、数量与配置是否符合工艺设计要求,价格是否真实。
7)单价分析的组成与计算程序方法是否符合现行规定。
8)概算项目的编制内容、编制水平、静态投资、分年投资、总投资。
9)技术经济指标水平。
10)检查经济效益分析。
(5)施工图设计投资控制:重点是审查工程量计算和设备材料。
(6)鼓励措施