概念解说：
    物业管理公司从开发商处接管物业后应对物业进行接管验收。此项工作应在开发商工程竣工前进行，这相当于"工程监理".制定物业接管验收标准及方法是为确保此接管的物业的质量合格，以免带来不必要的补救。
    范例参考：
    广州××大厦物业接管验收标准及检验办法标准及检验办法
    一、梁柱、板主体
    １。按图纸设计逐间检查无变形、弓凸、剥落、开裂、倾斜、移位和非收缩性裂缝；２。无钢筋外露。
    二、顶棚
    １。抹灰面平整，面层涂料均匀、无漏刷、无脱皮；２。无裂纹、无霉点、无渗水痕迹、无污渍。
    三、墙面
    １。抹灰面平整，面层涂料均匀、无漏刷、无面层剥落、无明显裂缝、无污渍；２。块料（如瓷砖）面层：（１）粘贴牢固，无缺棱掉角；（２）面层裂纹、损伤、色泽一致；（３）对缝砂浆、饱满、线条须直；（４）外墙面无裂纹、起砂、麻面等缺陷，无渗水现象。
    四、地（楼）面
    １。毛地面：平整、无裂纹。
    ２。块料（如瓷砖）面层。
    Ａ。粘贴牢固，无缺棱掉角；Ｂ。面层无裂纹、损伤、色泽一致，对缝线条须直；Ｃ。对缝砂浆饱满，线条须直；３。水泥砂浆面层：抹灰平整，压光均匀无空鼓、无裂纹、无起泡等缺陷。
    ４。卫生间、厨房和前后阳台地面。
    Ａ。用小桶塑料胶管向地面冲倒水，观察水流向准确到地漏，不应有积水，倒泛水。
    Ｂ。第二天到楼下检查楼面无渗漏。