建筑物或者其他设施上搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害法律规定
　　1、法律规定。民法通则第126条规定：“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。侵权责任法第85条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”由于施工单位在项目施工期间、以及项目虽已经竣工后，但未交付给建设单位期间，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落的，应承担侵权责任。
　　建筑物或者其他设施倒塌法律规定
　　民法通则第126条规定：建筑物或者其他设施倒塌造成他人损害，它的所有人或者管理人应当承担民事责任。而根据侵权责任法第86条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。”
　　在以往的司法实践中，由于民法通规定建筑物倒塌由所有人或者管理人承担民事责任，对于房地产项目，房屋售出后，被侵权人(购房人)要求建设单位、施工单位的赔偿责任，只能适用过错责任原则，而这就要求被侵权人举证证明建筑承包商存在过错，但这对购房人来说可操作性基本上很小，胜算基本无望，这也就是为什么很少听说开发商、施工单位被判决承担赔偿责任的原因了。
　　与民法通则规定不同，侵权责任法明确规定：建筑物、构筑物倒塌侵权责任首先由建设单位和施工单位承担连带责任，即无条件赔偿被侵权人。建设单位、施工单位先行赔偿后，再向建筑物、构筑物倒塌实际责任方追偿。该条款增加了施工单位经营风险，即便建筑物的倒塌与施工质量无关，但根据法律规定施工单位也须先垫付赔偿款。如果建设单位为项目公司，在项目竣工交付后公司清算注销，不复存在。根据法律规定，则全部损失由施工单位垫付，施工单位的经营风险不言而喻。针对侵权责任法的规定，本律师建议，侵权责任法实施后，施工单位在承接项目时，应对建设单位的实力进行必要的考量和评估。相关链接侵权责任法新增加与建筑施工有关的侵权规定
　　从建筑物中抛掷或坠落物品侵权责任。侵权责任法第87条规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”对于正在施工的建筑物而言，侵权责任法并未明确施工单位是否属于“建筑物使用人”。本律师认为，在没有出台侵权责任法实施条例，或者相关司法解释之前，根据以往的司法实践，法院极可能裁判由施工单位承担侵权责任。
　　堆放物倒塌侵权责任。根据侵权法第88条规定：“堆放物倒塌造成他人损害，堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”即施工单位在施工现场堆放的建筑材料倒塌，造成他人损害的，推定施工单位存在过错，即适用举证责任倒置，除非施工单位能证明自己没有过错，否则应承担相应的赔偿责任。这就要求施工企业建立完善的材料管理堆放制度，严格管理，避免损害事故发生。
　　公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品侵权责任。侵权责任法第89条规定：“在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的，有关单位或者个人应当承担侵权责任。”建筑施工单位在运输土石方、建筑垃圾、建筑材料过程中，可能在路途中洒落侵害他人权利，承担赔偿责任。